8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приватизация с дальнейшей продажей

Добрый день!

В квартире, планируемой к приватизации, зарегистрированы 4 человека, 3 взрослых и 1 ребенок 5 лет.

Имеет ли право ребенок участвовать в приватизации на равных правах с правом доли квартиры?

Возможно ли заключению какого-либо договора участников приватизации что продажа квартиры не возможна долями, при желании продажи доли одного из участников приватизации, а только при согласии всех участников и только при единовременной полной продаже квартиры?

, Василий, г. Подольск
Екатерина Алексеева
Екатерина Алексеева
Юрист, г. Томск

Здравствуйте!

Ребенок участвует в приватизации наравне с другими членами семьи (в равных долях).

Отказ от участия несовершеннолетнего ребенка в приватизации может быть осуществлен родителями лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Что касается продажи. Заключить такое соглашение на бумаге — можно. Но, учитывая, что оно ущемляет права каждого из Вас как собственника (право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению) — будет признано ничтожным (недействующим). 

Как показывает практика продажа доли в квартире бывает востребована редко.

По закону — в случае решения одного из сособственников продать свою долю — он в любом случае обязан письменно уведомить об этом других сособственников, а также предложить им выкупить свою долю.

С уважением.

1
0
1
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Василий!

Имеет ли право ребенок участвовать в приватизации на равных правах с правом доли квартиры?

Василий

Да, имеет. Также как остальные зарегистрированные.

Возможно ли заключению какого-либо договора участников приватизации что продажа квартиры не возможна долями, при желании продажи доли одного из участников приватизации, а только при согласии всех участников и только при единовременной полной продаже квартиры?

Василий

Нет, такое соглашение ничтожно и не порождает правовых последстивий для сторон.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Страхование
Здравствуйте В страховой виновника требуют доверенность от собственника или самого собственника для дальнейших действий для выплаты компенсации дтп
Здравствуйте В страховой виновника требуют доверенность от собственника или самого собственника для дальнейших действий для выплаты компенсации дтп
, вопрос №4061118, Даниил, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Как подать 3ндфл что бы меньше заплатить налог и в дальнейшем что бы не было проблем
Здравствуйте, продали квартиру за 2млн.и 1.5 указали на улучшение жилищных нужд всего 3.5млн.В дкп указали 2млн.которые поступят со счëта , при продаже покупатель перевëл одним чеком 2.6 млн. как подать 3ндфл что бы меньше заплатить налог и в дальнейшем что бы не было проблем. Недвижимость не единственная в собственности 3года.
, вопрос №4060739, Александр, г. Норильск
Уголовное право
Подскажите какие мои дальнейшие действия должны быть, чтобы, мне вернули мои вещи?
Доброго времени суток.При переезде,у меня с лифта были похищенны вещи,8 марта,9 марта разобрав все вещи,я точно знала чего нет,10 марта написала заявление о краже.11 марта я обратилась в УК с просьбой предоставить мне записи с камер в лифте.12 марта мне уже прислали видео записи.20 марта меня попросили приехать в отдел и просили переписать заявление на меньшую сумму,дабы завести административное дело,мол сроки они ничего не успели,выборы и тому подобное.Меня отпустили,сказав,что 22 марта приедут на мой адрес к взявшим мои вещи,так как я по их просьбе предоставила запись и сказала на каком этаже вышли люди.Но с тех пор тишина,не звонит и не отвечает.Подскажите какие мои дальнейшие действия должны быть, чтобы,мне вернули мои вещи?
, вопрос №4060423, Елена, г. Москва
Гражданское право
Что это значит и какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте.Подал возражение на судебный приказ,через сайт ГАС «Правосудие». На электронную почту пришло уведомление-Статус Вашего обращения «77RS0020-235-24-0000017» на интернет-портале ГАС «Правосудие» изменился на «Отклонено» с комментарием: Обращение в суд не адресовано данному суду. Что это значит и какие мои дальнейшие действия?
, вопрос №4059082, Максим, г. Санкт-Петербург
Военное право
Вопрос признания контракта ничтожным и последующее его расторжение и мировое соглашение с МО без дальнейших претензий с обоих сторон
Меня зовут Иван. Нужна помощь. Вопрос признания контракта ничтожным и последующее его расторжение и мировое соглашение с МО без дальнейших претензий с обоих сторон. Контракт имеется с яблочково(пункт отбора на военную службу). С частью или МО отдельных не было. Служу с мая 2023. Личный номер изменили в сентябре и тогда получил первые выплаты, поставили в штат другой части позже был переведен в резерв тоже другой части(никаких документов о переводе, назначение не получал, не подписывал, не ознакомлен).в полку нахожусь за штатом с декабря 2023г по март 2024 в который изначально попал. В личном деле части также нет контракта. С юридической стороны законно мое нахождение в ней и на сво. Как быть? Фото прикреплю завтра днем.
, вопрос №4057796, иван, г. Москва
Дата обновления страницы 11.12.2014