Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация с дальнейшей продажей
Добрый день!
В квартире, планируемой к приватизации, зарегистрированы 4 человека, 3 взрослых и 1 ребенок 5 лет.
Имеет ли право ребенок участвовать в приватизации на равных правах с правом доли квартиры?
Возможно ли заключению какого-либо договора участников приватизации что продажа квартиры не возможна долями, при желании продажи доли одного из участников приватизации, а только при согласии всех участников и только при единовременной полной продаже квартиры?
Здравствуйте!
Ребенок участвует в приватизации наравне с другими членами семьи (в равных долях).
Отказ от участия несовершеннолетнего ребенка в приватизации может быть осуществлен родителями лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Что касается продажи. Заключить такое соглашение на бумаге — можно. Но, учитывая, что оно ущемляет права каждого из Вас как собственника (право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению) — будет признано ничтожным (недействующим).
Как показывает практика продажа доли в квартире бывает востребована редко.
По закону — в случае решения одного из сособственников продать свою долю — он в любом случае обязан письменно уведомить об этом других сособственников, а также предложить им выкупить свою долю.
С уважением.
Здравствуйте, Василий!
Имеет ли право ребенок участвовать в приватизации на равных правах с правом доли квартиры?
Василий
Да, имеет. Также как остальные зарегистрированные.
Возможно ли заключению какого-либо договора участников приватизации что продажа квартиры не возможна долями, при желании продажи доли одного из участников приватизации, а только при согласии всех участников и только при единовременной полной продаже квартиры?
Василий
Нет, такое соглашение ничтожно и не порождает правовых последстивий для сторон.
Желаю удачи!