Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задолженность по кредиту
Добрый день.
У моей сестры проблемы по кредиту. Прогорел бизнес, она учредитель ООО и его гендир, в одном и том же банке взят кредит на бизнес и ипотека на квартиру. Ипотека оплачивается с большим трудом всей нашей семьей, а вот по кредиту на ООО просрочки... реструктуризировать долг по ООО банк отказался, требует вернуть всю сумму. Какой то мужчина, представившийся сотрудником этого банка начал звонить с требованием приехать и подписать какое то письмо, текст прислать отказался, похоже, что коллектор... сейчас пробуем квартиру продать, но боимся, что наложат арест на квартиру. В договоре поручительства сестра подписалась как физ.лицо. Могут ли на квартиру наложить арест или запрет?
Спасибо.
Здравствуйте, ипотечная квартира и так под обременением, если только банк предоставивший ипотеку согласен на продажу, предметом ареста она может быть. К сожалению так как есть поручитель физ лицо, то Вашей сестре придется выплачивать долг, если ООО не поднимется.
С уважением Александр
Здравствуйте!
Ипотека на квартиру и ООО совсем разные вещи. Если Вы платите за квартиру, просрочек нет, в связи с этим нет оснований для того, что на Вашу квартиру наложат арест.
В договоре поручительства сестра подписалась как физ.лицо. Могут ли на квартиру наложить арест или запрет?
По кредиту который брали на ООО, существует правило, что не может быть наложено взыскание на жильё, если оно для должника и членов его семьи является единственным пригодным для проживания помещением. Но, если не будет платиться ипотека, то данного ограничения нет и тогда взыскание на квартиру может быть наложено (по ипотеки).
Александр Константинович, спасибо за быстрый ответ.
А квартиру в данном случае могут отобрать?