Здравствуйте меня зовут Сергей.
Я хотел узнать правах собстенности на дарственной основе.
У меня отец хочет прописать в квартиру как единстенного прописанного человека с целью дальнейшей передачи всех прав распоряжаться квартирой. Как лудше сделать чтобы он мне оставил рукописное завещание или лудше оформить дарственную и где можно узнать о налоге (сколько платить за дарственную)? Спасибо.
Здравствуйте, при договоре дарения Вы можете распоряжаться квартирой сразу, при условии завещания только после смерти наследодателя, вот и все нюансы, налог между близкими родственниками не уплачивается. Только пошлина за переход права собственности в росреестр.
С уважением Александр
Сергей!
Завещание должно быть обязательно удостоверено нотариусом!
Переход права собственности по Договору дарения должен быть зарегистрирован при жизни и дарителя, и одаряемого.
Дарение проблематично оспорить, а завещание — возможно.
Здравствуйте Сергей!
Сделайте лучше договор дарения!
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев,освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Оплатите только гос. пошлину — 1000р.
Успехов!
