Перевод в собственность

Здравствуйте! Мне перешел по наследству договор аренды земельного участка под строительство дома, но построить дом не имею возможности.На участке построено строение. в котором есть гараж, кухня.на втором этаже помещение для проживания 40 кв.м. c мебелью,туалет на улице,подсобные помещения,все это построено из кирпича на фундаменте, подведен газ,вода,электричество.Все отапливается газом.Участок зарегистрирован в рег.палате.Имею ли я право перевести в собственность участок не построив дом?