Налоговый вычет и налог на продажу недвижимости

Добрый день!

Вопрос №1. Купила квартиру 27.01.2012г. в ипотеку за 3,6млн.руб, из них 2,85млн.рублей взяла в ипотеку. Сейчас (не прошло еще три года, но через месяц будет ровно три) продаю квартиру и по документам продаю ее за 3,6млн. – т.е. за ту же сумму, что и купила. Должна ли я буду платить налоги с продажи этой квартиры?

Вопрос №2. За время ипотеки я заплатила 1,2млн процентов. Следовательно мне должны были вернуть 13 % от уплаченных процентов, т.е. 156т.р + 260 (положенных при покупке). Итого 416т.р.

Но в данный момент я вернула подходный за 2012 год – 70 т.р, и за 2013 год – 70т.р. Смогу ли я вернуть налог за 2014 год (когда квартира была еще в моей собственности)? И смогу ли я вернуть в последующие года вычет? Если квартира уже продана?

Показать полностью

05 декабря 2014, 14:30, Алена, г. Москва

налог с продаж

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте!

По первому вопросу: если квартира на момент прекращения права собственности будет находится у Вас в собственности более трех лет, то ни налог платить Вы не будете, ни декларацию подавать. Если менее трех лет, то при условии, что Вы подтвердите свои расходы на приобретение этой квартиры, платить налог Вы не будете, но декларацию будете обязаны подать до 30.04. следующего года.

По второму вопросу — да, Вы сможете. То, что квартира будет Вами продана не влияет на Ваше право на вычет. Самое главное, сохраните документы. Хотя повторно в налоговую Вы не обязаны их предоставлять, но они могут Вам пригодиться.

05 декабря 2014, 15:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как отозвать согласие на продажу недвижимости?

Дала согласие на продажу недвижимости. Как отозвать?

25 февраля, 22:14, вопрос №4870100, Ольга, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с использованием маткапитала?

Добрый день. В декабре 2023 года была приобретена квартира за 3 000 000 рублей. Из них 586 - это маткапитал. Другая сумма выплачена налом. За какой период и какую сумму я могу получить, если подам на налоговый вычет? Собственник я и два моих несовершеннолетних ребенка.

25 февраля, 16:30, вопрос №4869661, Ася, г. Черкесск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Скажите пожалуйста, мне положен налоговый вычет?

Добрый день, делала операцию на глаза, Катаракта, в государственной больнице, по ОМС, заплатила 200 тысяч за линзы, юрала на складе по направлению от врача. Скажите пожалуйста, мне положен налоговый вычет?

25 февраля, 15:51, вопрос №4869699, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как прекратить регистрацию автомобиля после продажи без договора купли-продажи?

Продал автомобиль лет 5 назад. Новый хозяин на себя его не переоформил, я плачу штрафы и налоги за автомобиль. Договор купли продажи был утерян при переезде в другой дом. Контактов нового хозяина автомобиля нет, адреса его проживания нет. Найти его нет возможности у меня. Поехал в МРЭО ГИБДД, хотел списать авто, мне отказали, сказали без дкп не спишут его. Как можно выбраться из этой ситуации, списать автомобиль, или может есть еще какие варианты чтоб не платить штрафы и налоги за проданный автомобиль?

25 февраля, 14:57, вопрос №4869522, Денис Сергеевич, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Возможно как то снизить или убрать этот налог?

Здравствуйте, жене выдали жилье по опеке для проживания, в течении 5 лет мы проживали без нареканий после чего приватизировали его. Спустя пол года после приватизации продали жилье за 1,8 млн (Жилья собственник была жена). Сразу после приобрели жилье большей квадратуры за 1 млн.(В браке на обоих). Прошел почти год и нам сообщают что нужно будет заплатит налог за продажу имущества. Приватизация не считается владением имущества правильно и налог придется платить? Возможно как то снизить или убрать этот налог?

25 февраля, 11:47, вопрос №4869226, Виталий Недайвоз, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.