Квартира перешла в мою собственность по решению суда, имеется свидетельство о праве собственности. Обязательно ли обращаться в суд для выселения прежнего владельца с семьей?
Здравствуйте Владимир Александрович!
Да, Вы должны обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета прежнего владельца квартиры.
Согласно ст. 35 ЖК РФ:
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С Уважением, Надежда.
Это понятно! Меня интересует следующее, могу ли я обратиться, например, к участковому, чтобы вместе с ним вскрыть квартиру и вынести вещи прежнего владельца на лестничную площадку?
Вы собственник, и Вы вправе обратиться к участковому по такому вопросу. Предварительно рекомендую уведомить письменно предыдущего собственника о Ваших намерениях, в случае, если он не освободит Вашу квартиру.
В отношении выноса вещей, в правоохранительных органах есть определенный регламент — оформят соответствующие документы.