Как и кто имеет право выписывать из квартиры

Добрый день! собираюсь покупать квартиру. собственник муж и жена развелись в апреле 2026 г. квартиру приобретали на право общей совместной собственности в 2018 г. Мне как покупателю квартиры нужно запросить у них справку из Загса не заключали ли они новый брак в этом году? имеет права на квартиру новый супруг?

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы

Здравствуйте, я являюсь лицом оставшимся без попечения родителей, стою в очереди на квартиру, мне 24, квартиру так и не дали, щас у меня уже жена и ребенок. Знакомые подсказали что я имею право чтобы квартиру дали с расчетом на 3 человека, или сертификат тоже с этим учетом, правда ли это, если это правда что от меня потребуется, и на какую статью я смогу опираться? г. Екатеринбург

Здравствуйте, я сирота, стою в очереди на квартиру, мне 24 квартиру так и не дали, щас у меня уже жена и ребенок. Знакомые подсказали что я имею право чтобы квартиру дали с расчетом на 3 человека, или сертификат тоже с этим учетом, правда ли это и что от меня потребуется?

Доброй ночи. У меня умер папа. Есть квартира машина. Жил 30 лет с сожительницей, на нее записал квартиру. Я имею право к этой квартире и машине? Машина говорит куплена на её деньги, без меня машину в данный момент не может продать. А что с квартирой? Я имею на неё какое-то право?