нужен юрист

Здравствуйте!

Вам вернут денежные средства но в меньшем размере так как при учете процентов годовых сумма подлежащая погашению будет несколько выше чем стоимость квартиры. поэтому предварительно посоветуйтесь с банком как лучше сделать, может они вам дадут отсрочку для дальнейшей оплаты либо каким-то образом временно не будут начислять проценты

С уважением Александр 

Добрый день, Ратмир! В случае исполнения обязательства по кредитному договору за счёт заложенного имущества любым способом (отступной, досудебная реализация по согласию залогодержателя и т.д.) разница между задолженностью и стоимостью имущества подлежит возврату вам. Ваша задача, чтобы квартира была реализована или оценена при отступном наиболее близко к рыночной. Слишком завышать стоимость тоже не в ваших интересах, так как возможную выгоду покроют издержки по начисляемым процентам и штрафным санкциям.

Удачи вам!