Невыполнение договора со стороны Продавца

Здравствуйте! Сдал в наём квартиру. В квартире перед сдачей провёл профилактическую дезинсекцию от тараканов. В договоре который мы заключили есть пункт в котором написано что в квартире могут быть тараканы, о чем Наниматель был предупреждён. Через несколько дней Наниматель звонит и говорит, что в квартире тараканы и что она уехала на следующий же день. Хотя по факту их там нет и доказать она не может. Договорились о встрече, чтобы расторгнуть договор. Вместо Нанимателя приехали три неизвестных мне человека, которые ждали меня в квартире, чтобы я отдал им деньги и они вернули бы мне ключи. Я сразу же ушёл так как Нанимателя не было на месте, хотя писала что она уже на месте. В договоре есть пункт, что в квартире кроме Нанимателя и не прописанных в договоре лиц в квартире находиться запрещено. Есть видео доказательство. Было обращение в полицию о проникновении мне неизвестных лиц в квартиру. Потом она мне отправила претензию в Ват сапе о том что требует обратно деньги за аренду и залог. В договоре указано , что при досрочном расторжении договора со стороны Нанимателя все авансовые платежи и залог не возвращается. Говорит, что там не живет. Как мне с ней расторгнуть договор?

Добрый день! Есть решение суда, о возмещении материального ущерба за порчу имущества несовершеннолетним. Но, исполнительный лист на руках у истица, ( у ответчика на гос. Услугах только долг на госпошлину , уже оплачен) Мы пока устно договорились о мировом соглашении о снижении суммы рассрочке и выплаты на два раза. Как нам это сделать? 1. Идти к приставам и закрывать исполнительное производство? 2. Заключать договор у юристов? 3. Или заключаться договор у нотариуса? Какой вариант более лучший для стороны ответчика, что бы быть уверенным в 100% гарантии закрытия этого дела и вопроса. Благодарю

Я собственник. У меня 11 месячный договор аренды нежилого помешения с одним ООО. Теперь сменилься арендатор юридическое лицо. А в договоре было указано что стороны не вправе передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны. Я не согласен смены юридического лица и хочу расторгнуть договор. Как поступить?

Ищу юриста в Петербурге для составления досудебной претензии. Купил автомобильный компрессор кондиционера в интернет магазине 09.01.24. Далее 06.06.24 установил на сто компрессор. Проработал он до 11.07.24, его диагностировали и выявили что он неисправен. Далее 28.07. 24 сдал компрессор продавцу получил Бланк возврата брака. Мне сказали, что через 45 дней сделают экспертизу, убедиться что случай гарантийный. общение велось через @ и по телефону. В итоге, на 21.08. 24 ответа с результатами экспертизы от продавца не последовало. Цель: получить от продавца новый компрессор или сумму, на которую я могу купить снова деталь, а не просто возврат уплаченных в январе денег. Если в начале года деталь стоила 49990 то сейчас цены идут от 60000. Так же есть вопросы по срокам экспертизы, хотелось бы взыскать неустойку и моральный ущерб за то что летом ездил без кондиционера. Для начала, как я вижу- нужно составить и отправить досудебную претензию. Требования претензии определить исходя из суммы, которую реально получить от продавца, с учётом того, что экспертиза ещё не готова.

Здравствуйте! Планируем покупать квартиру, но неожиданно продавец выдал, что квартира была куплена за мат.капитал.. Какие необходимы действия с нашей стороны, чтобы обезопасить себя и проверить все ли по закону совершенно.. Чтобы через 16 лет к нам не пришли дети продавца и не отсудили квартиру) Какие документы они должны предоставить для совершения сделки купли прожажи?