Налог от продажи квартры
Здравствуйте!!! Квартиру в военном городке приватизировала и продала спустя 3 месяца за 2100000. Далее была куплена недвижимость за 2400000. Буду ли я платить налог от продажи первой квартиры?
, Анастасия, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Александра!
Если и продажа и покупка произошли у Вас в одном налоговом периоде, то в соответствии с разъяснительным Письмом от 16 мая 2014г. N 03-04-05/23317:
Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем уменьшения суммы дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественных налоговых вычетов, предусмотренных при продаже и приобретении квартиры.
Таким образом, сумма налога, при таких обстоятельствах, может составить:
(2 100 000 — 1 000 000 — 2 000 000) х 13% = 0 руб.
Но это, при условии, что вычетом при приобретении квартиры, Вы еще ни разу не пользовались.
В налоговую нужно будет предоставить, помимо декларации 3-НДФЛ, все подтверждающие документы по продаже и покупке квартир (договора, акты, расписки и т.д.).
Остаток вычета при покупке можно потом добрать (остаток налогового вычета 900 000 руб.).
С Уважением, Надежда.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, если срок владения составил менее 5 лет?
Здравствуйте! Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года , регестрация была в24 июня , а продала 6 июня 2025 года думая что срок выдержан 5 лет , должна ли теперь мама пенсионерка заплатить налог с продажи ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить субсидию на оплату жилья семье из четырех человек в квартире 64 кв. м?
Добрый день!
В квартире живут мой папа, мама( инвалид 1 группы), я и мой сын. Общая площадь квартры 64 кВ м, имеем ли мы право на субсидию?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как прекратить регистрацию автомобиля после продажи без договора купли-продажи?
Продал автомобиль лет 5 назад. Новый хозяин на себя его не переоформил, я плачу штрафы и налоги за автомобиль. Договор купли продажи был утерян при переезде в другой дом. Контактов нового хозяина автомобиля нет, адреса его проживания нет. Найти его нет возможности у меня. Поехал в МРЭО ГИБДД, хотел списать авто, мне отказали, сказали без дкп не спишут его. Как можно выбраться из этой ситуации, списать автомобиль, или может есть еще какие варианты чтоб не платить штрафы и налоги за проданный автомобиль?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?
В декабре 2020 года получила по наследству квартиру от мужа. В собственность оформила ее в декабре 2025 года, продала в феврале 2026. Т. Е. Владею ей с момента смерти 5 лет. Жилье было не единственное. Прописаны там не были. Все 5 лет я платила ЖКХ. 5 долей в этой квартире, трое детских долей. Стоимость одной доли 398000 руб. За всю квартиру 1990000. Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если продажа и покупка произошли в разных налоговых периодах, то нужно заплатить налог по ставке 13%, при этом Вы вправе воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 руб.:
Сумма налога в таком случае будет:
(2 100 000 — 1 000 000) х 13% = 143 000 руб.