Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли даритель вернуть недвижимость, которую подарил одаряемому
Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста, может ли даритель расторгнуть договор дарения с одаряемым без веских на то причин? Скажем, квартира подарена без каких-либо обязательств с обеих сторон и само по себе дарение было безвозмездно. Так же договор прошел обязательную регистрацию в росриеестре, что теперь собственником является одаряемый. При каких обстоятельствах даритель может забрать обратно своё жильё?
Добрый день!
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
если оснований указанных в ст.578 ГК РФ отсутствуют, то отменить нельзя будет. В любом случае, рассмотрение таких дел осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Как видите, без веских причин и без согласия на то одаряемого, отменить дарение невозможно. Можно признать договор дарения недействительным, но опять же, только в судебном порядке и только если на то есть законные основания (обман, злоупотребление доверием, заключение договора недееспособным лицом, мнимость или притворность сделки и т.д.)