Вопрос по продаже квартиры
Добрый вечер. У меня такой вопрос. Я продаю квартиру. Нашлись покупатели, но у них ситуация следующая. Квартиру они берут в ипотеку. Банк ее одобряет с тем условием, что они вносят первоначальный взнос 300т.р. На данный момент у них денег нет.И из за этого просят меня дать расписку для банка, в получении денежных средств в размере 300 т. И после сделки банк мне переводит всю сумму. Как мне можно подстраховаться? Или составить дополнительный договор заверенный. Может же получиться что они из за этой расписки не отдадут всю сумму
, Анастасия, г. Красноярск
Подскажите еще. Договор займа заключать у натариуса ? Покупатели идут на все мои условия. Можно ли сделать так. Сейчас мы делаем договор займа. После этого я пишу расписку. А когда они расчитываются, я просто им отдаю этот договор по займу.
Благодарю за ответ
Не обязательно у нотариуса, главное чтобы он был. Вы должны сделать договор займа, один экземпляр остается у вас, один у покупателей, покупатели должны написать расписку, что они получили от вас сумму в 300 тыр. Когда рассчитывются вы просто пишете расписку что деньги получили и все.
Желаю удачи!