Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по продаже квартиры
Добрый вечер. У меня такой вопрос. Я продаю квартиру. Нашлись покупатели, но у них ситуация следующая. Квартиру они берут в ипотеку. Банк ее одобряет с тем условием, что они вносят первоначальный взнос 300т.р. На данный момент у них денег нет.И из за этого просят меня дать расписку для банка, в получении денежных средств в размере 300 т. И после сделки банк мне переводит всю сумму. Как мне можно подстраховаться? Или составить дополнительный договор заверенный. Может же получиться что они из за этой расписки не отдадут всю сумму
Здравствуйте, Анастасия!
Скорее всего так и будет. Вам отдадут сумму по договору только за минусом тех 300 тыр. Если хотите подстраховаться, то возьмите с покупателей расписку о том, что вы дали им в дол 300 тыр, а еще лучше заключите договор займа и возьмите расписку.
Желаю удачи!
Подскажите еще. Договор займа заключать у натариуса ? Покупатели идут на все мои условия. Можно ли сделать так. Сейчас мы делаем договор займа. После этого я пишу расписку. А когда они расчитываются, я просто им отдаю этот договор по займу.
Благодарю за ответ
Не обязательно у нотариуса, главное чтобы он был. Вы должны сделать договор займа, один экземпляр остается у вас, один у покупателей, покупатели должны написать расписку, что они получили от вас сумму в 300 тыр. Когда рассчитывются вы просто пишете расписку что деньги получили и все.
Желаю удачи!