Может ли гаражный кооператив отобрать гараж за неуплату взносов и законны ли пени?
Здравствуйте, я не платил членские взносы за кооперативный гараж и за его охрану более трёх лет, за неуплату предусмотрены пени в размере 10-ти рублей в сутки. Правление грозится отобрать у меня гараж.
После какого срока неуплаты правление кооператива может отобрать гараж и имеет ли оно вообще на это право? Или это возможно только через суд? Так же хотел бы узнать законны ли вышеуказанные пени за неуплату?
Заранее благодарю.
, Анатолий, г. Мытищи
Лично у меня договора нет, так как гараж строил мой умерший отец. У меня есть только кижка члена кооператива, она говорит о том, что я собственник или нет?
Как я понял, что правление ГСК не имеет право отобрать гараж, но и суд это с первого раза сделать не может, он может только обязать меня выплатить долг, верно я понял?
Да, Вы верно поняли. Суд может наложить арест в виде запрета на отчуждение на этот гараж, если истец заявит такое ходатайство.
А вот гараж надо бы всё же оформить на себя, потому что, как я понимаю, Вы просто продолжаете пользоваться после смерти отца, не являясь собственником.
Право собственности на гараж как на недвижимое имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, которое выдает Росреестр по заявлению.
Но не просто так, а на основании правоустанавливающих документов. В Вашем случае таким документом должно было стать нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону.