Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества между супругами
Супруги разводятся, планируют продать недвижимое имущество нажитое в браке. Собственность на данный момент зарегистрирована на одного из супругов.
Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем являться основанием для регистрации права второго супруга в регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?
Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?
- undefined.png
Здравствуйте!
ожет ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем являться основанием для регистрации права второго супруга в регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?
Михаил
На основании такого соглашения можно зарегистрировать право собственности.
сть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?
Михаил
Три года.
Да.Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе
недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем
являться основанием для регистрации права второго супруга в
регистрационной палате?
Согласно ст. 35 сК РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено догВ соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» п.19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?
Добрый вечер!
1. Может
Согласно п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. То есть нотариально удостоверять такое соглашение можно, но не обязательно в силу закона.
2. К разделу совместно нажитого имущества применяется трехлетний срок исковой давности. Течение срока давности начинается с момента когда вторая сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав.
С уважением,
Лебедев Игорь
Да может, регулируется данный факт ст. 38 СК РФМожет ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе
недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем
являться основанием для регистрации права второго супруга в
регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?
Срок три года, указан также в ст. 38 СК РФ.Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?
Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем являться основанием для регистрации права второго супруга в регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?
Михаил
пункт 2 ст. 24 закона о регистрации права на недвижимое имущество.
2. В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.
Может являться, если в договоре нет оговорок по этому поводу.
Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?
Михаил
срок будет течь с момента официального расторжения брака.
В соответствии с п.7 ст. 38 СК РФ
к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых, расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Здравствуйте, Михаил!
Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем являться основанием для регистрации права второго супруга в регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?
Михаил
Согласно ч.2 ст.38 СК РФ Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Нотариальное соглашение и является основанием для регистрации перехода права собственности.
Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?
Михаил
Согласно ч.7 ст.38 СК РФ К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно п.19 Постановления Пленума ВС РФ №15 от 05.11.1998г. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
То есть, 3х летний срок давности начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушении своего права.
Желаю удачи!