Аренда жилья

Добрый день! Сумма коммунальных платежей также входит в состав доходов подлежащих налогооблажению.

Борис, здравствуйте. Согласно ч.1 ст.210 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса. Таким образом, коммунальные платежи входят в налогооблагаемую базу, если Вы включили их в состав арендной платы. Вы можете, например, составить дополнительное соглашение к договору найма квартиры, в котором внесете изменения в условия об арендной плате. Например: наниматель обязуется оплачивать коммунальные расходы в размере 2000 рублей ежемесячно. Арендная плата составляет 8000 рублей. Налог будете платить с 8000 рублей, так как остальную сумму Вы якобы на руки не получаете.