у меня есть четырехкомнатная квартира.но в ней я имею только 1/2доли. остальную часть делят брат и сестра. квартира преватизированна. брат выписан, а я нет.но перерасчет я делаю (есть временная прописка).в ней живет сестра и двое ее несовершеннолетних детей. квартира на 9 этаже, они затопили соседей до 6 этажа.кто будет платить ущерб соседям? и как я могу ее продать, если сестра не согласна на продажу?
сестра отказывается продавать, брат согласен на продажу квартиры полностью. как нам продать ее полностью и деньги поделить по частям? может суд заставит сестру? у нее есть задолженность.
я хоть и делаю перерасчет, но все равно должна платить за кв.метры, а я там не живу. как мне быть? пол. квартиры в нашем городе не покупают.
Здравсвтуйте!
Для того чтобы продать квартиру вас сперва следует выкупить свою долю другим собственникам на основании ст.250 ГК РФ. если они откажутся либо не дадут ответа то свою долю вы можете продать третьим лицам.
За ущерб платят собственники квартиры в вашем случае вы будете солидарно должны возместить если не докажете что ущерб произошел не по вашей вине
С уважением Александр
ЗДРАСТВУЙТЕ!
Если залив произошел из-за конкретных действий жильцов — тогда непосредственные виновники должны возместить ущерб.
А если таких действий нет и залив произошел из-за общего износа коммуникаций — отвечают собственники помещений.
Надо сперва предложить брату и сестре. При их отказе или не получении ответа — можете продать любому лицу.
Если она там прописана и проживает, суд не может ее продать долю.