Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищный вопрос)
добрый день! у меня жилищный вопрос!
Я прописана в квартире одна, но не собственник. Собственник ( муж моей матери), не поддерживает связь со мной с 1997 года ( когда умерла моя мать, его жена). С того времени я одна проживаю в квартире, плачу ЖКХ, ремонтирую ее и тд..Собственник квартиры не появляется и я не знаю где его искать( последняя информация о нем, что в 2009 году он поменял паспорт). Как мне получить эту квартиру в собственность? или какие есть вероятности, что меня могут просто выгнать его же дети или он сам??
Спасибо!
Здравствуйте!
Вам следует изучить вопрос приобретательной давности, поскольку он очень щепетилен.
Основы заложены ст. 234 ГК РФ:
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Вам следует поискать решения суда по аналогичным делам. Можете вписать в поисковике слова «практика по делам о приобретательной давности» или «практика Верховного суда по приобретательной давности».
В частности, здесь есть сходное с Вашей ситуацией положительно решение суда.
rospravosudie.com/court-gafurijskij-rajonnyj-sud-respublika-bashkortostan-s/act-462421503/
Более полная подборка здесь:
rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_234_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4