8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне правильно оформить продажу 1/4 доли квартиры бывшему мужу

Добрый день!!! Помогите пожалуйста как мне продать 1/4 долю бывшему мужу .Дело в том что квартира приобретенная в браке по программе "Молодая семья" было выдано нам 705 000 руб. остальные 1000 000 рублей в банке брали ссуду на имя мужа. На данный момент квартира находится у нас в залоге у банка . В квартире 4 доли.Муж после развода хочет отказаться от своей доли в квартире и что бы я ему выплатила за его долю 1000 000 руб. Подскажите мне пожалуйста как мне в этом случаи поступить правильно.

, Инна, г. Касимов
Константин Орлов
Константин Орлов
Юрист, г. Тула

Здравствуйте!

1 Во первых при продаже заложенной доли кому либо надо брать согласие банка на отчуждение.

2. При продаже своей доли направляйте письмо сособственникам о продаже своей доли, т.к. у них преимущественное право покупки.

3. По истечению месяца, если ни кто не захотел выкупить Вашу 1/4, можете продавать свою долю любому лицу по цене предложенной сособственникам. Обычно продают агентствам по выкупу долей.

0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Касимов

т.е бывший муж хочет отказаться от своей доли и что бы я ее у него купила но сумму он мне выставляет 1 мил рублей и квартира еще в залоге у банка ссуду за квартиру платит бывшей муж как мне в этом случаи поступить правильно

1. смотрите если я Вас правильно понял — Вы хотите купить 1/4 долю мужа

2. он берет согласие банка на отчуждение доли квартиры

3. Вам скорее всего в банк придется идти, чтобы переделали договор с него на Вас — будете Вы выплачивать теперь ссуду

4. так еще и долю Вам свою продаст за определенную цену.

Получается вы будет выплачивать долг банку, так еще и потратите денег на покупку его доли

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
Здравствуйте. Можно ли из ипотечного договора исключить заёмщика, если он согласен и сделать созаемщика заёмщиком ( кому обращаться : к юристу, нотариусу или в суд)?и если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
, вопрос №4060144, Валентина, г. Вологда
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Материнский капитал
Подскажите пожалуйста, как правильно оформить соглашение?
Добрый день. Я выкупила у мамы за материнский капитал+наличные 1/3 доли. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить соглашение? И супруг будет отказываться от своей доли в пользу меня, как это правильно оформить и посчитать?
, вопрос №4058481, Анна, г. Москва
Семейное право
Бывший муж подал иска о взыскании с меня денег внесенных его мамой, оформленных по расписке дарения, мать его
Добрый день, нужна консультация по разделу имущества. Бывший муж подал иска о взыскании с меня денег внесенных его мамой, оформленных по расписке дарения, мать его сама внесла деньги, в ипотеку взятую во время брака, с мат капиталом,на данный момент, квартиру суд разделил поровну детям доли выделили И ипотека еще не выплачена, платим с бывшим мужем пополам . Он требует вернуть ему деньги 400 тыс
, вопрос №4058295, Мария, г. Братск
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Сумма долга по исполнительному листу после суда с учетом долей наследников, перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери
Подскажите пожалуйста , как через суд может быть решен наследственный вопрос.  Есть три наследника однокомнатной квартиры первой очереди: мать умершего, жена и несовершеннолетняя дочь. Квартира была куплена до брака и в ней прописана и проживает только пенсионерка мать умершего. Жена и дочь прописаны проживают в другом жилом доме, но не являются собственниками. У каждого из наследников по 1/3 доли. Есть расписка  умершего  на имя матери, признанная судом, о займе на покупку квартиры. Сумма долга  по  исполнительному листу после суда с учетом долей наследников,  перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери. Но обозначенную судом сумму, жена не соглашается выплачивать, ссылаясь на отсутствие денег в составе наследуемого имущества, требует у матери квартиру целиком. В случае обращения матери к судебным приставам жена грозит объявить себя и дочь банкротами.   Мирно стороны не могут договорится.
, вопрос №4057473, Наталья Ивановна, г. Москва
Дата обновления страницы 25.11.2014