8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взяла кредит и не было возможности платить

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, брала кредит в банке под залог квартиры. Кредит считается ипотечным. Потеряла работу и в течении 9 месяцев не оплачивала кредит. Может ли банк отобрать квартиру если оплата по кредиту возобновилась?

, татьяна, г. Екатеринбург
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

«Отобрать квартиру» не так просто, как кажется или как представляют обычно  должникам кредиторы.

Поэтому могу сказать так — даже если уже будет решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество, вступившее в законную силу, более того — судебные приставы по заявлению взыскателя (банка) приступят к реализации этого имущества, у Вас будет право на заключение мирового соглашения, по условиям которого Вы будете продолжать платить кредит со всеми процентами.

В принципе реализация залога, тем более квартиры — дело длительное и хлопотное. Поэтому если решения суда ещё нет, постарайтесь уйти с просрочки и возобновить все выплаты по договору.

Удачи!

0
0
0
0
Игорь Лебедев
Игорь Лебедев
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Татьяна, к сожалению, по общему правилу банк может обратить взыскание на заложенное имущество, т.е. в судебном порядке забрать квартиру (сделать это не так просто). Тем не менее, не в каждом случае просрочки кредитных платежей банки принимают решение судиться и забирать ипотечную квартиру.

П. 1 ст. 54 Закона об ипотеке говорит о том, что в обращении взыскания на заложенное имущество в суде может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Исключение — случай систематического нарушения уплаты периодических платежей по ипотечному кредиту.

Иными словами, если неисполнение заемщиком обязательства по возврату части кредита незначительно относительно общего объема подлежащего исполнению обязательства, стоимости квартиры и существует минимальная перспективная возможность погашения суммы долга из других источников, суд может отказать в обращении взыскания на заложенное имущество.

П. 3 ст. 54 Закона об ипотеке говорит, что по просьбе залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года, в частности, в том случае, когда залогодателем является гражданин, если залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности.

Таким образом, у Вас есть все шансы решить положительно все возникшие проблемы с банком.

С уважением,

Лебедев Игорь

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Я офицер, участник СВО, перед убытием получил служебную квартиру, в ней никто не проживал, за коммунальные и остальные услуги не было возможности оплачивать ежемесячно т.к
Здравствуйте ! Я офицер, участник СВО , перед убытием получил служебную квартиру, в ней никто не проживал, за коммунальные и остальные услуги не было возможности оплачивать ежемесячно т.к. в течении года находился на сво. Сделают ли перерасчёт за накопленные пени из-за неуплаты в срок, подав справку об участии на СВО ?
, вопрос №4253392, Евгений, г. Москва
Исполнительное производство
Выставили долг у приставов.1030000тыс и сбор 72тыс Через несколько лет машину ористовали и увезли на стоянку коллекторы
Здравствуйте! Брал автокредит и не смог его платить. Выставили долг у приставов.1030000тыс и сбор 72тыс Через несколько лет машину ористовали и увезли на стоянку коллекторы. Я нашел покупателя на машину . Коллекторы выставили долг в виде 1122000тыс. Я оплатил и у приставов убрали сумму только 1030000тыс . А 72 тыс за сбор остался! Вопрос- Могут ли приставы брать % от себя или я должен оплатить только то что было у приставов? Получается я оплатил коллекторам и еще должен остался приставам.
, вопрос №4253336, Максим, г. Москва
Нотариат
Брать кредиты и тоже влезать в долговые обязательства?
Добрый день ! В общем есть земельный участок долевая собственность по 1/2 у 2 собственников . И садовый домик , так же по 1/2 . ( документы все в порядке , есть выписка из егрн на каждый объект ) Решили продать - один собственник решил продать полностью 1/2 долю земельного участка и 1/2 домика. Второй собственник продает только свою долю домика , земельный участок 1/2 он оставляет у себя . Скажите пожалуйста это сделка возможна ? И еще такой вопрос - нотариус нам провела такую сделку , мы оформили у нее договор купли продажи . Всё нотариально заверенное , а потом она звонит и говорит надо аннулировать сделку , так как продажа доли домика без продажи доли земли невозможно . Вопрос таков - это вообще законно что нотариус не знает законов и получается юридически безграмотная , раз она оформила сделку которая в принципе по закону сделать невозможно . Можно ли подать жалобу и в суд на этого нотариуса ? Потому что 3 пострадавшие стороны - 1 )покупатель которая выплатила нам все деньги , взяла кредит на покупку . Проценты идут , а денег нет и имущества нет. 2) мы продавцы уже потратили на свои нужды деньги , где нам теперь брать эти деньги и отдавать покупателю ? Брать кредиты и тоже влезать в долговые обязательства ?!
, вопрос №4252458, Галина, г. Орел
Земельное право
Если выйти из садоводства, то возможно ли сохранить право собственности и не платить взносы?
Добрый день! Есть участок в СНТ. Участок в собственности (садовая книжка). Линия на которой находятся участки, в том числе и наш, не имеет подъезда , фактически нет там дороги, нет опор уличного освещения, там просто лес. Когда делали дороги, просто не учли эту линию. Ситуация в следующем , что СНТ требует оплаты взносов , хотя мы не можем фактически пользоваться участком. Председатель говорит, что дорогу делать не будут, т.к. будут многие участники садоводства против. Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в этой ситуации. Возможно ли не платить взносы , если фактически нет доступа к участку? Если за свой счет сделаем въезд на линию, то возможно ли с садоводства потом взыскать расходы за работы и материал? Если выйти из садоводства , то возможно ли сохранить право собственности и не платить взносы? спасибо!
, вопрос №4252443, пользователь, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2014