Добрый день, скажите пожалуйста, хотим продать дом, он приватизирован, а вот земля нет, документы только готовились, но в марте в связи с тем что Крым и Севастополь перешли к России все остановилось и документы не отдают и толковое ничего не говорят, могу ли я продать дом без приватизации земли?
Здравствуйте, Виктория!
Да, если дом находится в Вашей собственности (имеется свидетельство о государственной регистрации права), вы можете его продать без приватизации земельного участка. Это может лишь повлиять на цену продажи. Препятствий для приватизации земельного участка, на котором расположен дом, и прилегающей для обслуживания дома территории земли быть не может, поскольку в силу п/п 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ существует принцип единства судьбы участков земли и прочно связанных с ним объектов недвижимости.
