Вопросы по оплате коммунальных услуг за жилье и о правах собственника квартиры, непрописанного в ней

Добрый день! Мне по наследству досталось в собственность половина квартиры. Скажите, пожалуйста, какие комуннальные платежи я должны производить в полученной квартире и в каком расчете. В данной квартире я не прописана. Я прописана по другому адресу. Также я хочу уточнить, на квартиру приходят счета за электричество. Электричество я должна платить, если я там не проживаю? Если нет, то какие документы и куда я должна предоставить по данному вопросу. И еще вопрос, если я не прописана в данной квартире, могу ли я там появляться в любое время?

21 ноября 2014, 23:24, Валерия, г. Москва

Анна Юрахно

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник обязан нести расходы по содержанию жилого помещения. Совершенно не имеет значения, прописаны Вы там или нет, разве что только часть платежей коммунальных зависит от прописки (например, газ и вода при отсутствии индивидуальных приборов учёта).

Вывоз мусора, лифт, содержание и ремонт общедомового имущества, отопление рассчитываются в соответствии с Вашей долей в данной квартире. Данные платежи должны оплачиваться ежемесячно. Однако если в квартире никто не проживает, то электричество и вода (газ при установке газового счётчика) теоретически использоваться никем не должны, а потому и оплачиваться тоже. Таким образом, те услуги, которые учитываются приборами учёта, Вы можете не оплачивать, однако, от ОДН (освещение мест общего пользования) Вам отвертеться не получится, как и на иные услуги, распределяемые между всеми собственниками МКД пропорционально имеющимся у них площадям.

Со своей собственностью Вы можете делать что угодно, появляться там — тем более.

22 ноября 2014, 00:02

Валерия

Клиент, г. Москва

Большое спасибо, Анна! В этой квартире живет родственница. У меня большие сомнения в своевременности оплат за электричество с ее стороны. Как я могу уберечь себя от оплат электроэнергии, которую потребляет она?

22 ноября 2014, 00:54

Анна Юрахно

Юрист, г. Санкт-Петербург

Просто не оплачиваете ничего и всё. Суд в случае чего будет взыскивать с неё. И УК будет в суд подавать именно на неё (она там же прописана, я так понимаю, и тоже собственница).

22 ноября 2014, 00:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей2

Суть ситуации: Я снимаю квартиру вместе с подругой. Изначально договорились делить все расходы пополам. Из-за того, что она перестала платить, я вынуждена была покрывать все платежи самостоятельно, в результате чего у нее образовался долг передо мной в 94 430 рублей. Конструктивного диалога с ней не получается выстроить, так как происходит игнор как в соцсетях, так и в реальной жизни. Доказательства: 1. Есть переписка в мессенджере, где она признает долг и соглашается с суммой, а также обещает начать выплаты по 15 000 рублей ежемесячно (ни одного платежа не поступило). 2. Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей. 3. Договор аренды оформлен на нас двоих.

09 февраля, 20:49, вопрос №4852128, Алёна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли не выпустить в аэропорту из за долга по коммунальным услугам, не больше 10000 долг полет по РФ?

Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли не выпустить в аэропорту из за долга по коммунальным услугам,не больше 10000 долг полет по РФ?

09 февраля, 13:47, вопрос №4851456, Диана, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Но, 1 из наследников осуществил оплату коммунальных услуг и произвел замену старых замков на входных дверях на новые для сохранности имущества

Подскажите пожалуйста, если у домовладения 2 наследника, однако ни один из них еще не вступил в наследство. Но, 1 из наследников осуществил оплату коммунальных услуг и произвел замену старых замков на входных дверях на новые для сохранности имущества.

08 февраля, 19:55, вопрос №4850783, НН, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

2150 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Я живу в Красноярске у меня 3 группа инвалидности и надо было прооперироваться.Я прошел в платные услуги ккб и

Я живу в Красноярске у меня 3 группа инвалидности и надо было прооперироваться.Я прошел в платные услуги ккб и прошел обследования.Там врачи чтобы не оперировать неоднократно посылали меня в бсмп по скорой помощи,а после моего обращения в Минздрав провели предоперационную подготовку и поставили в лист ожидания.в назначенный день я пришел и заплатив 200т лег в стационар,в вечером мне сказали,что есть противопоказания которые были известны до постановки в лист ожидания.После моих обращений в Минздрав России меня проконсультировал психиатр и вынес вердикт паранойя из за моих обращений.А я вновь залетел на сайт и проинформировал о нарушении конституционных прав.В связи с этим вопрос ,у меня тяжело больной отец ведший асоциальный образ,который лежит в бсмп.из за которого ограблена квартира.сделал заявление в полицию о людях попавших с ним на камеру,но полиция не реагирует.у меня не на все сил и пансионаты его не берут.Что делать?

08 февраля, 13:52, вопрос №4850523, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.