Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Невыполнение обязательств по договору
Наша организация заключила договор на наружный ремонт здания с индивидуальным предпринимателем - подписали сам договор и смету. По условиям договора предоплата 50% от общей стоимости работ наличными. Деньги были переданы. И человек пропал вместе с деньгами... На звонки не отвечает, при этом и его сайт по оказанию строительных услуг работает, и рекламируется по-прежнему. Срок по ремонту вышел на днях. Подскажите, как нам быть сейчас? с чего начать решение проблемы?
Здравствуйте, Надежда.
Рекомендую Вам обратиться к индивидуальному предпринимателю с письменной претензией. Либо по почте, либо привезти ему под роспись, как Вам удобнее. В претензии укажите срок, в который Вы ждёте от него ответа. Впоследствии это следует представить в суде как доказательство досудебного порядка урегулирования.
После истечения срока на досудебное урегулирование, которое Вы ему определите в претензии (рекомендую 10 дней), обращайтесь в арбитражный суд с требованием о расторжении договора и возврата предоплаты.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Также Вы вправе взыскать с него неустойку, предусмотренную договором, если договором неустойка не предусмотрена, тогда рассчитывайте неустойку по ставке рефинансирования, на сайте арбитражного суда есть такой сервис.
Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Расчет суммы иска и неустойки приложите к исковому заявлению.
В своём исковом заявлении указывайте все обстоятельства, свидетельствующие о нарушении обязательств с его стороны и исполнение обязательств с Вашей. Предоставьте доказательства передачи денег и невыполнение ремонтных работ.
имеет ли смысл писать заявление в полицию? человек не собирался выполнять работы и скрылся с предоплатой.. мошенничество?
Я не знаком с практикой работы полиции в таких случаях. Могу только Вам сказать, что его действия подпадают под состав мошенничества и пленум Верховного суда разъяснил подобные действия как злоупотребление доверием. Вполне возможно, что смысл есть.
Я Вам ещё рекомендую зайти на сайт Федеральной службы судебных приставов и посмотреть в банке исполнительных производств есть ли у него долги, взыскиваемые через судебных приставов.
Принимайте решение в зависимости от фактических обстоятельств.