8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Несовершеннолетние дети при продаже недвижимости

Добрый день, подскажите пожалуйста, какие проблемы возникают при продаже недвижимости, если в кадастровом паспорте записаны несовершеннолетние дети? Я покупатель, в банке мне сказали, что проблем не должно возникнуть просто ребенка выписывают и прописывают по месту проживания родителей, а продавец мне говорит что нужно подождать несколько месяцев, когда исполнится 18 лет ребенку и проблем никаких не будет. Какие проблемы возникают?

, Светлана, г. Кисловодск
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8.1

какие проблемы возникают при продаже недвижимости, если в кадастровом паспорте записаны несовершеннолетние дети? Я покупатель, в банке мне сказали, что проблем не должно возникнуть просто ребенка выписывают и прописывают по месту проживания родителей, а продавец мне говорит что нужно подождать несколько месяцев, когда исполнится 18 лет ребенку и проблем никаких не будет. Какие проблемы возникают?

Светлана

Добрый вечер!

При продажи квартиры
собственником долей в которой являются несовершеннолетние дети, необходимо
получить согласие органов опеки и попечительства. Они как правило дают такое
согласие, если имущественное положение детей не ухудшится в результате данной
сделке т.е. продавцы должны дать обязательства (в органах опеки), что выделят доли детям в другой
квартире (при чём эти доли не будут меньше, чем в продаваемой квартире). Поэтому продавцу нужно получить согласие на сделку от органов опеки и попечительства. Если же детям уже исполнится 18 лет, то данного согласия получать уже не надо, они сами могут подписать договор купли-продажи своей доли, поэтому если вы можете подождать несколько месяцев, то это может быть взаимоприемлимым вариантом. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Собственники квартиры после вступления в наследство - дети и бабушка (мать жены) в равных долях
Может ли отец зарегистрироваться в квартире умершей жены к несовершеннолетним детям без согласия одного из собственников? Собственники квартиры после вступления в наследство - дети и бабушка (мать жены) в равных долях.
, вопрос №4050003, Юлия, г. Москва
Семейное право
И нужно ли писать сумму которую я трачу на общего ребенка?
Добрый день! На бывшего мужа сейчас подаю исковое заявление о взыскание алиментов в тыердой денежной сумме. Подскажите по г Кемерово какой прожиточный минимум на детей чтобы указать мне в заявление?? И нужно ли указывать что я в разводе и воспитываю 2 х несовершеннолетних детей. (2й ребенок не от ответчика) подаю на общего ребенка. И нужно ли писать сумму которую я трачу на общего ребенка???
, вопрос №4049383, Марина, г. Москва
800 ₽
Недвижимость
Какие документы необходимо предоставить электронно для регистрации коммерческой недвижимости в Росреестре при продаже коммерческой недвижимости юридическим лицом физическому лицу
Какие документы необходимо предоставить электронно для регистрации коммерческой недвижимости в Росреестре при продаже коммерческой недвижимости юридическим лицом физическому лицу.
, вопрос №4049246, Пётр Винник, г. Хабаровск
Гражданство
А несовершеннолетние дети, их вообще наверно до 18 лет потом не выпишешь?
Мой квартирант гражданин Казахстана, оформил ВНЖ, ранее я делала ему и его детям временную регистрацию, сейчас он просит постоянную регистрацию. Какие трудности у меня могут возникнуть, если вдруг я захочу его выписать а он будет не согласен, то это только через суд? А несовершеннолетние дети, их вообще наверно до 18 лет потом не выпишешь? Я думаю оформление гражданства предусмотрено только для тех людей, которые могут купить на территории РФ недвижимость
, вопрос №4049078, Елена, г. Челябинск
Семейное право
И может ли он продать дом если там есть несовершеннолетний ребенок?
Добрый день. Хотела бы узнать, если собственник жилья выставит дом на продажу, но в доме прописано 4 человека (хозяин, его дочь, внук (несовершеннолетний 1 год), и племянник), может ли он продать дом не выписывая нас всех? Если добровольно мы выписываться не хотим. И может ли он продать дом если там есть несовершеннолетний ребенок?
, вопрос №4047806, Марина, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 20.11.2014