8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Проблема с жильем

Добрый день. Подскажите как поступить в данной ситуации. Мы проживаем в деревне. Дом нам выделили как работникам совхоза 16 лет назад. Сейчас возникла проблема нам говорят, что мы этот дом заняли незаконно, так как по документам в администрации он числится как детский сад( который был закрыт 18 лет назад). налоги за землю мы уплачивали каждый год. В приватизации директор совхоза нам отказывает. нас просят съехать до апреля. есть несовершеннолетний ребенок. как нам поступить, чтобы не остаться без жилья

, Таня, г. Волгоград
жилье

Здравствуйте, Татьяна!

Уточните в свидетельсвто о праве собтсвенности на дом кто указан собственником?

0
0
0
0
Таня
Таня
Клиент, г. Волгоград

у нас документов на дом никаких нет

Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Татьяна, полагаю, что нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности за вами. Нужно подтвердить, что вы длительное время добросовестно пользуетесь данным домом, оплачиваете ком услуги и налоги (подтвердить доказательствами). На землю и дом нужно будет взять выписку из ЕГРП чтобы знать кому принадлежат данные объекты.

Соглашусь с Татьяной Гусевой — дело сложное и лучше если его будет вести юрист.

Желаю удачи!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Таня. В такой ситуации возможен только один выход — обращение в иском о признании права пользования жильем. Правда, возможны проблемы, если будет установлено, что дом не является жилым. Вам придется доказать, что дом был занят не самовольно, а по распоряжению администрации. Если были какие-то решения о предоставлении жилья, постарайтесь их найти — в правлении, в архивах. Уплата налога за землю о правах на жилое помещение мало что говорит. Вы землей пользовались, поэтому налог и оплачивали.

Вы как-то должны оплачивать коммунальные услуги, значит, должны быть квитанции. Может какие-то договоры с вами заключались о пользовании домом. Полагаю, что вы зарегистрированы по месту жительства. Значит, должен быть какой-то документ о предоставлении вам этого дома. В общем, необходимо найти все возможные документы, подтверждающие предоставление вам дома, факт работы в совхозе, предоставившем вам жилье. 

Если суд признает за вами право пользования домом, это  решение будет основанием для приватизации. Если откажет, вас выселят. Дело сложное, и лучше, если ваши интересы будет представлять юрист.

1
0
1
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Не могу согласиться Ириной Фроловой. О каком право собственности может идти речь, когда в подобной ситуации установить право пользования — уже отличный результат. Увы, длительное добросовестное пользование — еще не основание для признания права собственности. Если речь о приобретательной давности, то в этом порядке нельзя установить право собственности, если имущество предоставлялось по договору. А если информация верна, то дом был предоставлен руководством совхоза, следовательно, по договору. Для давностного владения наличие срока и добросовестности — еще далеко не все

Единственное, что можно в вашем случае установить — что вы приобрели право пользования жильем. В случае установления данного обстоятельства вы сможете приватизировать квартиру.

Если пытаться признавать право собственности, тогда о том, что дом был предоставлен вам кем-то для проживания, придется умолчать. Сами по себе вселились, да еще считали, что у вас есть на это право (а откуда оно взялось, не понятно). Да и не факт, что в судебном процессе не выяснится, что дом предоставлялся владельцем для проживания.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье
Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?
, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Что делать, если микрофинансовая организация угрожает выездом на дом для описи имущества?
Здравствуйте, у меня задолженность по микрозайму и в смс пишут СЕГОДНЯ запланирован выезд с 15-20 ч , для установления контакта . составления акта неоплаты долга и предварительной оценке имущества. Необходимо ваше присутствие и присутствие всех собственников жилья с документами , подтверждающими личность. Также по телефону угрожат звонками родственникам и приездом.
, вопрос №4857101, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Здравствуйте являюсь пенсионером ФСИН по республике Татарстан, вышел на пенсию в 2017 году, имею ли я право на субсидию, для строительства или приобретения жилья своего жилья нет
Здравствуйте являюсь пенсионером ФСИН по республике Татарстан, вышел на пенсию в 2017 году, имею ли я право на субсидию, для строительства или приобретения жилья своего жилья нет.
, вопрос №4856790, Артём, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пенсии и пособия
Возник вопрос получениия(приобретения) жилья от государства, как ветеран войны
Мой отец является ветеранов врйны. До 2021 года проживал за границей РФ. В 2021 году переехал в г. Санкт-Петербург. Жилья не имеет. Возник вопрос получениия(приобретения) жилья от государства, как ветеран войны. По закодательству г. Санкт-Петербурга нуждающимся признаются жители прописанных не менее 10 лет. В 2014 году я прописал отца у себя в квартире, где я, жена и дети являются собственниками. Отец и мать отдельного собственного жилья не имеют. Администрация Пушкинского района не признала отца нуждающимся в улучшение жилищных условий. (Для ветеранов войны и так, наверное сойдёт). Упирается вопрос в том, что отец по Жилищному кодексу
, вопрос №4855432, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.11.2014