244 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налоги. Декларация

Здравствуйте!!!

Ситуация в следующем. Есть здание магазина, был в собственности одного человека более 3х лет, мы купили это здание за 600т.р. какие налоги мы должны платить???

19 Ноября 2014, 12:34, вопрос №622192
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Андрей
711
ответов
350
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Уточните — кого Вы подразумеваете под «мы» — физическое лицо или организацию.

При покупке недвижимости у физического лица никакое налоги покупателем не уплачиваются. В дальнейшем придется платить налог на имущество.

19 Ноября 2014, 12:42
q Отблагодарить
0 0
Наталья
клиент, г. Новосибирск

Здание было оформлено на физ.лицо. Я предприниматель, купила у него это здание.

Он утверждает что ему придется платить налог за продажу здания..какие-то 10 %. так ли это?

19 Ноября 2014, 12:48
711
ответов
350
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Согласно НК РФ ст.217 п.17.1 Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

Таким образом, если Ваш продавец не занимался сам коммерческой деятельностью в этом магазине, ему платить ничего не нужно

19 Ноября 2014, 12:57
Наталья
клиент, г. Новосибирск

Я с ним работали вместе. здание было оформлено на нем, деятельность ИП на мне. Чтобы и здание было моим,я решила купить его.

Этот продавец сейчас открыл свое ИП. Тоесть если при совершении сделки он был зарегестрирован в качестве ИП то налог нужно будет платить?

19 Ноября 2014, 13:01
711
ответов
350
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Если до  момента сделки Продавец не был ИП, ему ничего платить не нужно. Если был, то налоговики будут смотреть использовался ли этот магазин Вашим Продавцом в своей предпринимательской деятельности.

Например, если он отражал доходы от сдачи в аренду магазина в книге учета доходов и расходов, то налог придется заплатить

19 Ноября 2014, 13:14
Наталья
клиент, г. Новосибирск

А какой налог он должен будет уплатить????

Почему то он мне говорит,что вместе (пополам) будем платить.. Собственно говоря,этим и ввел в заблуждение.

19 Ноября 2014, 13:18
711
ответов
350
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

НДФЛ 13% с суммы полученного дохода, т.е. 78 тысяч.

Но покупатель точно не должен ничего платить.

19 Ноября 2014, 13:24
Наталья
клиент, г. Новосибирск

спасибо большое за помощь!

А я за покупку здания в будущем что должна буду выплачивать?

Отблагодарить вас как? Если через карту,то деньги точно вам придут?=)

19 Ноября 2014, 13:28
711
ответов
350
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

В будущем (с 2015 г) Вы будете платить налог на имущество. Но что как и сколько пока трудно оценить, еще не все законы приняты и условия начисления будут различаться в зависимости от региона.

Деньги должны прийти, а не придут, то тоже хорошим людям достанутся, которые этот сайт придумали. У них тоже издержки:) Рад был помочь, я тут не из-за денег. 

19 Ноября 2014, 13:39
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут