8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я продать дом без согласия соседей?

Мой дедушка был собственником дома, когда он умер его дочери не вошли в наследство, т.е. моя мама и моя тетя, в доме прописана я, мой двоюродный брат и его родной отец.

Я имею право сдать этот дом в аренду с последующим выкупом?

Но соседи против, т.к. мои арендаторы хотят держать сельское хозяйство (животных), говорят, что пойдут в горсовет, прокуратуру и СЭС. И если я решу продавать дом, то они не дадут своего согласия. Что мне делать?

19 ноября 2014, 09:05, Юлия, г. Красноуральск
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Юлия!

В виду того что вы не собственник дома то и распоряжаться им вы не можете.

Арендаторы вообще в принципе не могут диктовать вам своих условий, а относительно содержания животных вам необходимо обратить внимание на назначение земель где стоит дом, допустимо ли это.

Чтобы вам продать дом необходимо оформить его в собственность, если вы проживаете там уже более 15 лет то можно в судебном порядке попытаться оформить на себя по сроку приобретательной давности.

С уважением Александр Меркулов

19 ноября 2014, 09:09
0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Красноуральск

т.е. если моя мама тоже не имеет права сдать в аренду дом, т.к. она не собственник, да?

19 ноября 2014, 09:40
Консультация юриста бесплатно
Кристина Баженова
Кристина Баженова
Юрист, г. Москва

Вы не сможете ни сдать в аренду дом, ни продать его, так как не являетесь его собственником. Для признания права собственности необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

19 ноября 2014, 09:10
0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Красноуральск

если в течении 6 месяцев моя мама не вступит в наследство, то что?

19 ноября 2014, 09:53

если в течении 6 месяцев моя мама не вступит в наследство, то что?

Юлия

В этом случае необходимо будет обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, однако чтобы суд его восстановил, причина пропуска данного срока должна быть признана им уважительной.

Либо ваша мама может обратиться с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с фактическим принятием наследства. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы-доказательства фактического принятия наследства.

19 ноября 2014, 10:10
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Совершать сделки с домом может только его собственник. В данном случае наследники в наследство не вступили в установленный законом срок. Факт регистрации по адресу нахождения дома не дает права распоряжаться имуществом. Нужно вступать в наследство и оформлять документы на дом. Меня зовут Елена Александровна Каравайцева. Бесплатные подробные консультации на Авито.

19 ноября 2014, 09:12
0
0
0
0

Если нет наследников первой очереди, то призываются наследники последующих очередей.

19 ноября 2014, 18:50
Кирилл Назаров
Кирилл Назаров
Юрист, г. Ижевск

Я имею право сдать этот дом в аренду с последующим выкупом?

Юлия

Приветствую Вас. К сожалению нет, потому что каких-либо прав на дом у Вас на данный момент нет.

И если я решу продавать дом, то они не дадут своего согласия. Что мне делать?

Юлия

Вы не можете продать дом только будучи в нем прописанной. Нужно быть собственником имущества, чтобы распоряжаться им.

19 ноября 2014, 09:12
0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Красноуральск

если в течении 6 месяцев моя мама не вступит в наследство, то что?

19 ноября 2014, 09:52
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Здравствуйте, могу ли продать дом если земля не в собственности и не в аренде, а в бессрочном пользовании, но документы на землю утеряны, землю брал папа в 90х годах, дом в собственности на меня
Здравствуйте, могу ли продать дом если земля не в собственности и не в аренде, а в бессрочном пользовании, но документы на землю утеряны, землю брал папа в 90х годах, дом в собственности на меня)
29 марта, 10:18, вопрос №2120753, Анна, г. Москва
3 ответа
ЖКХ
Могу ли я с согласия соседа подключиться к колонке?
Здравствуйте. Я живу в частном доме. Сосед подключён к центральному водопроводу.Могу ли я, с согласия соседа, подключиться к их колонке и провести себе воду. Заранее спасибо.
25 марта 2019, 09:27, вопрос №2302947, Бахлул, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Недвижимость
Могут ли продать дом по доверенности, если там прописаны несовершеннолетние дети?
Подскажите пожалуйста могут ли продать дом по доверенности если там прописаны несовершеннолетние дети.И если могут то куда пропишут детей.
28 июня 2017, 20:13, вопрос №1681495, Вероника, г. Иркутск
3 ответа
Недвижимость
Могу ли продать дом, если участок куплен в браке?
могу ли продать дом если участок куплен в браке.Дом построен и зарегистрирован после расторжения брака?
26 октября 2016, 00:30, вопрос №1420251, Саша, г. Хабаровск
1 ответ
Социальное обеспечение
Можем ли продать дом, чтоб пойти по программе Молодая семья?
Здравствуйте! Мы хотим подать документы, по программе "Молодая семья". Но год назад мы купили дом на материнский капитал. Дети не совершеннолетние, и у нас 4 доли. Можем ли продать дом, чтоб пойти по программе.
21 июня 2016, 12:25, вопрос №1290875, Яна, г. Челябинск
2 ответа
Дата обновления страницы 19.11.2014