Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать дом без согласия соседей?
Мой дедушка был собственником дома, когда он умер его дочери не вошли в наследство, т.е. моя мама и моя тетя, в доме прописана я, мой двоюродный брат и его родной отец.
Я имею право сдать этот дом в аренду с последующим выкупом?
Но соседи против, т.к. мои арендаторы хотят держать сельское хозяйство (животных), говорят, что пойдут в горсовет, прокуратуру и СЭС. И если я решу продавать дом, то они не дадут своего согласия. Что мне делать?
Здравствуйте, Юлия!
В виду того что вы не собственник дома то и распоряжаться им вы не можете.
Арендаторы вообще в принципе не могут диктовать вам своих условий, а относительно содержания животных вам необходимо обратить внимание на назначение земель где стоит дом, допустимо ли это.
Чтобы вам продать дом необходимо оформить его в собственность, если вы проживаете там уже более 15 лет то можно в судебном порядке попытаться оформить на себя по сроку приобретательной давности.
С уважением Александр Меркулов
Вы не сможете ни сдать в аренду дом, ни продать его, так как не являетесь его собственником. Для признания права собственности необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.
если в течении 6 месяцев моя мама не вступит в наследство, то что?
Юлия
В этом случае необходимо будет обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, однако чтобы суд его восстановил, причина пропуска данного срока должна быть признана им уважительной.
Либо ваша мама может обратиться с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с фактическим принятием наследства. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы-доказательства фактического принятия наследства.
Совершать сделки с домом может только его собственник. В данном случае наследники в наследство не вступили в установленный законом срок. Факт регистрации по адресу нахождения дома не дает права распоряжаться имуществом. Нужно вступать в наследство и оформлять документы на дом. Меня зовут Елена Александровна Каравайцева. Бесплатные подробные консультации на Авито.
Я имею право сдать этот дом в аренду с последующим выкупом?
Юлия
Приветствую Вас. К сожалению нет, потому что каких-либо прав на дом у Вас на данный момент нет.
И если я решу продавать дом, то они не дадут своего согласия. Что мне делать?
Юлия
Вы не можете продать дом только будучи в нем прописанной. Нужно быть собственником имущества, чтобы распоряжаться им.
т.е. если моя мама тоже не имеет права сдать в аренду дом, т.к. она не собственник, да?