476 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

476 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Какие документы нужны для продажи квартиры с долями

Добрый день!У нас трехкомнатная квартира по долям на троих: я,папа и брат!Мы все согласны продать квартиру,но живем в разных городах!Что необходимо сделать,какие документы нужны для того,чтобы продажей занимался только папа и от нашего с братом лиц в том числе!Заранее спасибо!

18 Ноября 2014, 12:42, вопрос №620764
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Сергей
971
ответ
355
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Череповец
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Выдайте ему нотариальную доверенность с правом сбора документов и продажи ваших долей

18 Ноября 2014, 12:44
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Наталья
5038
ответов
1702
отзыва
Общаться в чате
ООО "Капитал", г. Томск

Здравствуйте.

Кира, тут есть три варианты развития событий:

1) Если право собственности на квартиру зарегистрировано после 03.09.1998 года, то для продажи потребуются следующие документы:

а) Свидетельство о собственности на квартиру на каждого собственника

б) Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения и так далее)

в) Кадастровый паспорт на квартиру

г) Нотариальная доверенность на продажу от Вас и Вашего брата

д) Когда найдется Покупатель отец собрет справки о зарегистрированных лицах и об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

ж) если квартира приобреталась в браке, то необходимо согласие супругов на продажу долей.

2) Если у Вас найдется Покупатель с ипотекой, то доверенность должна быть по форме Банка с дополнительными полномочиями по открытию счетов и банковских ячеек (заранее НЕ делайте).

3) Если право собственности было зарегистрировано до 03.09.1998 года, то в доверенности должны быть прописаны полномочия по регистрации ранее возникшего права.

Для более полной консультации, необходимо видеть Ваш пакет документов.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

18 Ноября 2014, 12:50
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.