272 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Ипотечная квартира до развода или после?

когда лучше выставлять ипотечную квартиру на продажу? до развода или после? брат хочет разводиться, квартира в ипотеке 3 года, есть ребенок - тоже 3 года. в каких долях производиться раздел квартиры?

17 Ноября 2014, 21:17, вопрос №620081
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Александр
14846
ответов
5313
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Продать квартиру которая находится в ипотеке крайне сложно, так как она под обременением у банка.

Желательно в первую очередь погасить ипотеку а потом разводиться, либо если ипотека взята на одного члена семьи, то выдавать от второго по договору займа денежные средства для погашения ипотеки.

С уважением Александр Меркулов

17 Ноября 2014, 21:32
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Алексей
1062
ответа
460
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1062ответа
  • 460отзывов

Здравствуйте, Альфия.

когда лучше выставлять ипотечную квартиру на продажу?

После погашения ипотечного кредита, поскольку заложенное имущество можно продать только с разрешения банка-кредитора, а получение такого разрешения крайне маловероятно.

в каких долях производиться раздел квартиры?

Раздел совместно нажитого в браке имущества, по общим правилам, производится в равных долях между супругами. Дети в разделе этого имущества участия не принимают.

Удачи вам.


17 Ноября 2014, 21:35
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Олег
7,2
Рейтинг Правовед.ru
10368
ответов
3740
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

Разницы нет. Но при продаже квартиры во время брака нужно будет получить нотариальное согласие супруги (а).

Сейчас им надо составить соглашение о разделе имущества и там определить все существенное условия (продажа квартиры, раздел денег от продажи, либо тот факт что квартира остается одному из супругов, а второй получает 50% от уже уплаченных сумм, при этом остаток кредита гасит супруг которому осталась квартира).

При разводе имущество и долги делятся пополам.

17 Ноября 2014, 21:36
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут