Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли продажи жилого помещения
В 1999 году мной нотариально заключён договор купли продажи жилого жома, где я являюсь покупателем. До сегодняшнего дня дом мной не зарегистрированн. Деньги за дом мною переданы, документы все на дом имеются. Могу я сегодня на основании ст.8.1 Гражданского кодекса (часть первая) от 30.11.1994№51 ФЗ (ред.от 05.05.2014г) зарегистрировать дом без присутствия
продавца, вне т.к. прошло 15 лет?
Здравствуйте, Светлана.
В соответствии с частью 3 статьи 8.1 Гражданского кодекса, Вы имеете право зарегистрировать право собственности на дом без присутствия продавца, т.к. сделка совершена в нотариальной форме. Обращайтесь в Росреестр с заявлением о государственной регистрации.
Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.
Уважаемая Светлана,
да Вы можете зарегистрировать право собственности на дом, но поскольку вторая сторона договора не сможет подать заявление Вам придется делать это через суд в порядке ст.165 ГК РФ