Как стать собственником моей половины квартиры родной сестры

Здравствуйте, Валентина!

В Вашем случае, мне представляется, самый оптимальный вариант такой: квартиру покупаете, например, Вы. Зарегистрировав право собственности, дарите половину квартиры своей сестре в идеальном варианте (без указания конкретных помещений, с правом пользования каждой из Вас всеми помещениями квартиры). При покупке квартиры Вами, Вы станете ее собственником сразу же после государственной регистрации права. А при дарении сестре, собственником половины квартиры в идеальном варианте она станет также сразу после регистрации сделки в Росреестре.

Будучи оба собственниками одной квартиры в идеальном варианте, Вы можете подарить ее целиком дочери. При дарении жилья близким родственникам одаряемый освобождается от уплаты налога. Расходы Ваши будут только на оплату государственной пошлины в связи с государственной регистрацией сделок. Они незначительны. Например, в Краснодарском крае всего 1000 руб. Другое дело, за услуги, например, в составлении договоров. Здесь специалисты сами определяют размер платы, если сами не сможете составить эти договоры.