Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя в случае развода
здравствуйте имеется квартира в собственности , недавно женился на женщине с ребенком , родили общего и сейчас хотим расширяться при помощи материнского капитала, собственниками становятся автоматически все дети, как можно себя обезопасить при случае развода
Здравствуйте.
ПРи покупке жилья в счет мат. капитала приобретаемое жилье должно быть поделено между всеми членами семьи, поэтому единственным вариантом хоть как- то себя обезопасит в случае развода, то это оставить себе большую, нежели у других членов семьи, долю в квартире, не обязательно чтобы доли были равными.
К сожалению никак. Ваша квартира (при указанных Вами условиях) раствориться в новой квартире, поскольку, учитывая наличие «материнского капитала» будет общедолевая собственность (в равных доля у каждого, кто участвовал).
Единственный вариант для Вас — Вы можете заключить с женой брачный договор, что после развода её доля будет принадлежать Вам. Но даже такие договора, в некоторых случаях, признают недействительными, поскольку они ущемляют право супруга.
Единственный выход — не участвовать в строительстве.
100% обезопасить себя в этой ситуации не получится...
скажите мне вот юрист ответил что не обязательно чтоб доли были равными, так возможно?
Теоретически — можно:
Практически — определение долей будет уже после завершения строительства — т.е. отложенное во времени. И если Ваша супруга будет против неравных долей — Вы уже ничего не сделаете — будут у всех сторон равные доли...Утверждены
Постановлением
ПравительстваРоссийской Федерации
от 12 декабря 2007
г. N 862ПРАВИЛА
НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ
СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ9. В случае
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет
уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее
сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил,
представляет:в)
засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации
порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора
участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания
передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого
строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение,
построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного)
капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга,
детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с
определением размера долей по соглашению.
Спасибо за ответ, а скажите где и как это правильно прописать что я оставляю за собой большую долю