8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора найма собственности

Здравствуйте, я сдал квартиру по договору на год, с внесением страхового депозита. Прошло почти полгода и обстоятельства обязывают расторгнуть договор и вернуться. Наниматель все условия соблюдает. Оплата производится за месяц вперёд. По договору я должен предупредить его об одностороннем расторжении договора за 30 дней, правильно? Есть такая возможность. Скажите, при этих условиях обязан ли я выплатить нанимателю какую-либо сумму, или же за последний месяц он не вносит оплату и должен съехать в течении 30 дней?

, Игорь, г. Москва
Ярослав Цветков
Ярослав Цветков
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!

В данной ситуации следует руководствоваться прежде всего условиями договора, и только потом уже гражданским законодательством.

Поэтому не видя договор невозможно ответить на Ваш вопрос.

Если есть возможность, выложите сканированную копию договора, при желании можете скрыть личные данные, тогда смогу ответить на Ваш вопрос и обозначить алгоритм необходимых действий для расторжения договора в одностороннем порядке.

С уважением,

Ярослав Цветков.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва

хз чё за логика, но ок. Договор найма жилого помещения) не знаю, с 1, например января 2014 по 1 января 2015. Плата за месяц, допустим 30к. Внесён депозит 30к. В дальнейшем оплата 1 раз в месяц. В пунктах условия расторжения прописано - предупредить об одностороннем расторжении за 30 дней. Например, 1-ого июня я сообщаю нанимателю, что намерен расторгнуть договор, предупреждаю за 30 дней. И что я ему должен 30к отдать чтобы он свалил из квартиры, или эти 30к - сумма страхового депозита, внесённого в начале и он просто нахаляву может жить 29 дней и на 30 съехать, без того, что я отдаю ему какие-то деньги?

Я еще раз обращаю Ваше внимание, что нужно видеть договор полностью, а не выдергивать пункты из контекста.

Без оснований страховой депозит арендодатель удержать у себя не может. Но именно к Вашей ситуации без договора невозможно ответить.

По сложившейся практике страховой депозит засчитывают в 30-дневный срок проживания после уведомления о расторжении договора.

Какие условия в Вашем договоре — можно только гадать. Ваши «допустим» и «возможно» конкретики в вопрос не вносят.

Спасибо за необоснованный отрицательный отзыв, гон... 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Мне предложили переоформить договор на дочь, но она не хочет играть на барабанах, я согласилась переоформить, чтобы она ходила на занятия по гитаре, но занятия не проводятся с лета
Добрый день. я оформила рассрочку на обучение в "Нешколе барабанов". Прошла обучение и мне предложили его продолжить, взять рассрочку на следующую ступень обучения. Я согласилась. Сходила на одно занятие и вскоре. После чего я не могла посещать занятия, в связи с летним периодом. Также летом, я узнала, что нахожусь в положении,что в корне изменило мою жизненную позицию и приоритеты. Я просила расторгнуть со мной договор, но мне сказали, что беременность не является основанием. Я продолжаю платить, но рассрочку, ведь это не дело банка. Но на занятия не хожу, не могу и нет желания. Мне предложили переоформить договор на дочь, но она не хочет играть на барабанах, я согласилась переоформить, чтобы она ходила на занятия по гитаре, но занятия не проводятся с лета. Предложили найти себе замену или принести справку, которая будет являться основанием для расторжения договора, но не пояснили какую именно. Я плачу деньги в пустую. Как расторгнуть договор?
, вопрос №4316741, София, г. Химки
Недвижимость
Договор социального найма на одного человека, там нет детей в договоре, можно ли переписать его на детей?
договор социального найма на одного человека, там нет детей в договоре, можно ли переписать его на детей?
, вопрос №4316605, полина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Административное право
В начале года был выговор за курение в школе, приглашены родители и озвучено, что еще два таких выговора и будет расторгнут договор
Добрый день. Ребенок 12 лет учился по договору о платном образовании в автономной некоммерческой организации дополнительного школьного образования как они говорили на семейном обучении, прикрепленный к определенной школе. В начале года был выговор за курение в школе, приглашены родители и озвучено, что еще два таких выговора и будет расторгнут договор. Во время осенних каникул родители получили от учителя скрин уведомления от администрации о расторжении договора на услуги образования в связи с действиями/бездействием обучающегося. До этого в школу родители не приглашались и какие-либо факты нарушений не озвучивались. Во время школьных каникул также был собран педсовет, опять же без присутствия родителей. Школа восстанавливать договор об оказании услуг отказывается. Какие меры могут быть применены к администрации образовательного учреждения за расторжение договора в нарушение порядка привлечения учащегося к дисциплинарной ответственности.
, вопрос №4315688, Андрей, г. Москва
Защита прав работников
Как правильно составить заявление по расторжению трудового договора из за нарушение его работодателем не в
Как правильно составить заявление по расторжению трудового договора из за нарушение его работодателем не в ущерб себе, чтобы были произведены все выплаты ( нарушение работодателя по вахте, 5мес. НЕ могу вылетить домой)
, вопрос №4315511, Владимир, г. Москва
Все
Был заключен договор аренды коммерческого помещения Арендная
Был заключен договор аренды коммерческого помещения. "Арендная плата в размере 36 080 (тридцать шесть тысяч восемьдесят) рублей подлежит оплате Арендатором, ежемесячно, в полном объеме с момента подписания Акта приема-передачи в течение 3 месяцев, далее последующие восемь месяцев арендная плата составляет 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей." "В день подписания настоящего договора Арендатор осуществляет оплату Арендодателю обеспечительного платежа в размере 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей в счет надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору". При въезде в помещение 3 октября нами был осуществлен платеж в размере 36080 и 45100. 23 октября нами было принято решение о расторжении договора аренды, о чем мы сообщили Арендодателю. Она согласилась Во время просчета количества оплаченных дней, арендодатель решила делать перерасчет не по стоимости 800р за кв.м. как указано в договоре, а по рыночной стоимости 1200р. за кв.м., объяснив это тем, что "она пошла нам на уступки и сделала арендную плату намного ниже". Имеет ли она право изменять размер арендной платы и выселять нас раньше? Никаких доп соглашений не было, только договор
, вопрос №4315456, Ася, г. Новороссийск
Дата обновления страницы 16.11.2014