Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор пожизненного пользования
Добрый день! Я являюсь собственником 3-х квартир. Проживаю совместно с гражданским мужем и ребенком от него (ребенок им официально признан). Гражданский муж прописан совместно со мной и ребенком в одной из моих квартир. Я хотела бы оформить с ним договор пожизненного пользования на одну из квартир, в которой он не прописан, но я являюсь собственником. Все квартиры я завещала на нашего общего ребенка. Вопрос: в случае его смерти, может ли претендовать на эту квартиру его сын от первого брака ( на данный момент ему уже 18 лет)? И в случае, если мы расстанемся, сможет ли гражданский муж как то претендовать на мое имущество?
Здравствуйте, Ирина.
Прописка постоянная или временная?
договор временного пользования, не образует права собственности на квартиру гражданский муж не имеет права наследовать после Вас имущество, так что вопрос требующий более серьёзного разрешения это только квартира в которой он зарегистрирован. Но не уверен что и эта квартира может ему достаться, она же была приобретена вами и зарегистрирована на Вас.
Не сможет.
Уважаемый Сергей, спасибо за ответ. Уточняю: прописка у гражданского мужа постоянная (оформили месяц назад), но данная квартира получена мною в собственность по наследству от моей мамы 3 года назад. Пожалуйста, уточните, при оформлении договора временного пользования, могу ли я в одностороннем порядке прекратить действие данного договора и, если не указывать его срок, то данный договор автоматически закончиться через 5 лет (если я не захочу его пролангировать)? Большое спасибо.
Оформите завещание на сына и вопрос автоматически отпадёт.
есть принцип свободы договора, если в договоре предусмотреть условия о расторжении договора то можно расторгнуть в соответствии договором.
а вот насчёт автоматического окончания через 5 лет нет основания для этого.
для этого нужно определить срок договора.