Как установить право собственности на дом, если нет документов

Здравствуйте, Виктория!

У Вашего мужа есть такой вариант: в соответствии со ст. 234 ГК РФ обратиться в суд о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности.

«Лицо, указано в названной норме,- гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее  как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имущество в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». 

В Вашем случае, если это было в 1998 году, значит, прошло более 15 лет и потому у него есть основание обратиться в суд с таким иском. К заявлению в суд следует приложить: названную Вами расписку, указать свидетелей (ФИО, их адреса), все квитанции и другие платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, копию своего свидетельства о рождении, копию свидетельства о регистрации смерти матери, копию справки кадастровой палаты. 

Руководствоваться нужно п. 6 ст. 264 ГПК РФ. Здесь ответчиков нет. Это особый порядок судебного производства. Есть заинтересованные лица, которых надо указать. В разных регионах они разные. В Краснодарском крае таковыми являются налоговая инспекция. Фактически же таковым должна быть администрация поселения по месту нахождения дома.