8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Права собственности. Наследство. Приватизация

Квартира принадлежала бабушке моего отца. Мы с сестрой там прописаны до сегодняшнего дня. После развода родителей умерла бабушка и отец вступил в права наследника. (нам было по 4 года, мама там не прописана).Затем отец женился повторно. Год назад квартиру переоформили в собственность на жену (узнали из выписки ЕГРП). Недавно он умер. (51 год).

Вопрос: Могли ли приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми без их права на собственность.

И можно ли оспорить сделку с недвижимостью.

Мы всегда там были прописаны и сейчас выписываться некуда.

14 ноября 2014, 11:27, Егор, г. Санкт-Петербург
Наталья Сулимова
Наталья Сулимова
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Егор. Если квартира была приватизирована в период, когда Вы с сестрой уже родились и были там прописаны, являлись несовершеннолетними, то такой договор приватизации, по которому квартира было передана, например, только бабушке, является недействительным и все последующие сделки можно оспорить. Однако, если приватизация была произведена до Вашего рождения, последующий переход прав на квартиру, при отсутствии других причин для оспаривания, будет правомерным

14 ноября 2014, 11:42
1
0
1
0
Егор
Егор
Клиент, г. Санкт-Петербург

Квартира была бабушки. Мы уже были там прописаны. Затем после ее смерти она перешла отцу. Получается мы можем оспорить сделку? И тогда квартира будет делиться между мной, сестрой и его женой?

14 ноября 2014, 11:49
Консультация юриста бесплатно
Ольга Титова
Ольга Титова
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Этот вопрос может решаться только в суде.

Согласно судебной практике, решение суда будет зависеть от того, какого возраста дети (сколько лет прошло с момента их восемнадцатилетия, общий срок исковой давности 3 года с их восемнадцатилетия), в каком году производилась приватизация (нужно внимательно смотреть действующие на дату приватизации редакции нормативных актов), если жена приобрела квартиру от Вашего отца за деньги, тогда в суде надо также ставить вопрос о добросовестности приобретения ею квартиры. В любом случае, если суд откажет в признании за Вами права собственности на долю квартиры, у Вас есть право проживания в квартире, которое суд должен своим решением подтвердить.

14 ноября 2014, 11:50
0
0
0
0
Егор
Егор
Клиент, г. Санкт-Петербург

Квартиру в собственность его второй жены оформлена в 09.10.2013. Мы 1990 и 1991 гоа рождения. Получается, что срок исковой давности прошел?

14 ноября 2014, 11:53

В моей практике московский суд отказал на основании такого пропуска срока исковой давности И действующей в определенный момент в 1993 году редакции нормативного акта. Вы живете в другом регионе (практика разнится) и дата приватизации квартиры у Вас другая, поэтому начинать надо с внимательного изучения документов на приватизацию.

Если есть возможность, обращайтесь в суд.

14 ноября 2014, 12:04
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Регистрация права собственности после приватизации жилья
Здравствуйте! В 2006 году была приватизирована квартира в равных долях. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Могу ли я на основании этого документа зарегистрировать право собственности на квартиру и если я этого не сделаю, другие участники в приватизации могут зарегистрировать только свою долю. И является ли этот документ (договор приватизации) доказательством того, что квартира принадлежит мне. И могут ли приставы забрать мою долю в приватизированной квартире в счёт погашения долгов перед банком. С уважением, Анатолий
15 декабря 2020, 03:14, вопрос №2937256, Анатолий, г. Волжский
4 ответа
Нотариат
Могу ли я по ней подать документы на перерегистрацию права собственности (наследство) и получить документы назад?
Добрый день! генеральная доверенность истекает через 2 недели. Могу ли я по ней подать документы на перерегистрацию права собственности (наследство) и получить документы назад?! Боюсь, что к моменту получения, срок доверенности истечет точно.
01 мая 2020, 06:11, вопрос №2760680, Ирина, г. Орел
2 ответа
Наследство
Сроки получения права собственности наследства
Здравствуйте! Возник вопрос относительно сроков получения права собственности наследства. С матерью живём в разных регионах. Отец скончался, являлся собственником дома с участком. Сейчас необходимо продать собственность и перевезти мать к себе. С сестрой можем написать отказ от данного наследства. Везде написано про срок 6 месяцев вступления в право наследования. А что по срокам получения права собственности?
13 марта 2016, 13:15, вопрос №1178155, Станислав, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Приватизация
Как приватизировать квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок, родитель выписался из квартиры. Имеет право ребенок на право собственности после приватизации?
Здравствуйте! Я хочу приватизировать квартиру, в квартире прописан несовершенно летний ребенок, без родителей. После приватизации он имеет на право собственности долей?
01 апреля 2015, 13:43, вопрос №786259, Олеся, г. Краснодар
4 ответа
Право собственности
Право собственности по приватизации
Добрый вечер! В договоре приватизации жилого дома, где лица "Совхоз" и моя бабушка, от 1992 года внесена запись совместная собственность. Понесла документы на регистрацию права собственности, отказали в приеме документов! Сказали, что владелец должен быть один! По договору он один, но указана совместная собственность! Что делать? Может согласия членов семьи предоставить в рег палату.Или в суд. Если в суд как назвать исковое заявление и что указать ? Заранее спасибо!
25 ноября 2014, 19:02, вопрос №630231, Дарья, г. Ставрополь
1 ответ
Дата обновления страницы 14.11.2014