292 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

292 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Права собственности. Наследство. Приватизация

Квартира принадлежала бабушке моего отца. Мы с сестрой там прописаны до сегодняшнего дня. После развода родителей умерла бабушка и отец вступил в права наследника. (нам было по 4 года, мама там не прописана).Затем отец женился повторно. Год назад квартиру переоформили в собственность на жену (узнали из выписки ЕГРП). Недавно он умер. (51 год).

Вопрос: Могли ли приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми без их права на собственность.

И можно ли оспорить сделку с недвижимостью.

Мы всегда там были прописаны и сейчас выписываться некуда.

14 Ноября 2014, 14:27, вопрос №616671
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Наталья
416
ответов
176
отзывов
Общаться в чате
Некоммерческое партнерство "Защита прав", г. Оренбург

Здравствуйте, Егор. Если квартира была приватизирована в период, когда Вы с сестрой уже родились и были там прописаны, являлись несовершеннолетними, то такой договор приватизации, по которому квартира было передана, например, только бабушке, является недействительным и все последующие сделки можно оспорить. Однако, если приватизация была произведена до Вашего рождения,  последующий переход прав на квартиру, при отсутствии других причин для оспаривания, будет правомерным

14 Ноября 2014, 14:42
q Отблагодарить
1 0
Егор
клиент, г. Новосибирск

Квартира была бабушки. Мы уже были там прописаны. Затем после ее смерти она перешла отцу. Получается мы можем оспорить сделку? И тогда квартира будет делиться между мной, сестрой и его женой?

14 Ноября 2014, 14:49
Юрист - Ольга
271
ответ
121
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день.

Этот вопрос может решаться только в суде.

Согласно судебной практике, решение суда будет зависеть от того, какого возраста дети (сколько лет прошло с момента их восемнадцатилетия, общий срок исковой давности 3 года с их восемнадцатилетия), в каком году производилась приватизация (нужно внимательно смотреть действующие на дату приватизации редакции нормативных актов), если жена приобрела квартиру от Вашего отца за деньги, тогда в суде надо также ставить вопрос о добросовестности приобретения ею квартиры. В любом случае, если суд откажет в признании за Вами права собственности на долю квартиры, у Вас есть право проживания в квартире, которое суд должен своим решением подтвердить. 

14 Ноября 2014, 14:50
q Отблагодарить
0 0
Егор
клиент, г. Новосибирск

Квартиру в собственность его второй жены оформлена в 09.10.2013. Мы 1990 и 1991 гоа рождения. Получается, что срок исковой давности прошел?

14 Ноября 2014, 14:53
271
ответ
121
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

В моей практике московский суд отказал на основании такого пропуска срока исковой давности И действующей в определенный момент в 1993 году редакции нормативного акта. Вы живете в другом регионе (практика разнится) и дата приватизации квартиры у Вас другая, поэтому начинать надо с внимательного изучения документов на приватизацию. 

Если есть возможность, обращайтесь в суд.

14 Ноября 2014, 15:04
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

292 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут