168 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

168 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продажа квартиры где участвует несовершеннолетний собственник

Добрый день! Хочу продать квартиру, в которой два собственника: я (отец) (принадлежит 2/3 квартиры), и моя дочь несовершеннолетняя (11 лет) принадлежит 1/3. С женой в разводе. Дочь живет с ней. Покупать недвижимость буду в другом регионе. И параллельно сделку купли-продажи провести не получится. Какие документы нужно подать в органы опеки, и есть ли вероятность, что они разрешат временно лишить ребенка собственности.

14 Ноября 2014, 14:01, вопрос №616647
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Александр
875
ответов
335
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Волжск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Сергей, временно лишить права собственности вашу несовершеннолетнюю дочь, как вы пишете в своем вопросе, органы опеки и попечительства вам не разрешат, ибо им нужны гарантии, что ваша дочь не лишится права собственности  своей доли в жилом помещении, несмотря на то, что проживает в другом месте совместно со своей матерью.  Для того чтобы продать квартиру необходимо получить согласие матери, как законного представителя вашего общего ребенка, и согласие органа опеки, где вы представите предварительный договор купли-продажи новой квартиры, улучшающий жилищные условия дочери или не ухудшающий той что имеется в настоящее время. В  случае отказа как законного представителя, так и органа опеки, спор подлежит разрешению в суде.

14 Ноября 2014, 14:23
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Алексей
453
ответа
152
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Вельск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Необходимо обратиться в органы опеки с заявлением на дачу согласия на продажу доли дочери. В любом случае вашей дочери будет необходимо предоставить долю в праве собственности в новой квартире или в другой, иначе сделку признают недействительной. Из допов может быть договор о намерениях приобретения доли на Вашу дочь или предварительный договор. 

С уважением Алексей.

14 Ноября 2014, 14:24
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

168 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут