Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследное право на землю
Во время не успели вступить в наследство по завещанию (земельный участок). прошло уже около четырех лет со дня смерти. Вопрос: каким образом оформить права на земельный участок?
Спасибо всем, кто откликнулся.Доп.вопрос. 4 года облагораживем участок, платим налоги на него, а также страхуем, я так поняла мы приняли наследство. Вопрос: куда нам обратится сразу в суд или к нотариусу о признании нас принявшими наследство?
Если Вы являетесь наследником по закону и приняли наследство — оформляйте его по закону, если нет, необходимо подавать в суд иск с требованием о признании вас принявшим наследство
Если вы на момент смерти были прописаны с умершим — то обращайтесь к нотариусу и получайте свидетельство, если же не были прописаны на момент смерти с ним и так как прошло уже около 4 лет… то необходимо будет восстанавливать срок вступления в наследство уже в суде!
с уважением
Марина, добрый день! Согласно ст.1153 принятие наследства осуществляется двумя способами.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Таким образом, если Вы пользуетесь участком и сохраняете его, то по закону2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Вы считаетесь принявшими наследство.
Но у Вас будут могут быть сложности при продаже земельного участка из-за пропуска шестимесячного срока для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на земельный участок.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Марина, ответ на Ваш вопрос содержится в выделенном тексте статей ГК РФ.
Удачи Вам!
Согласно ст.1162 ГК РФ за выдачей свидетельства нужно обращаться к нотариусу с доказательствами того, что Вы фактически приняли наследство: платили налоги, делали затраты и т д
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10164072/65/#block_3064#ixzz3InG2uQAF