8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сдача в наем помещения двумя собственниками

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мы собираемся с братом сдавать в наем квартиру. Каждому из нас принадлежит доля квартиры 1/2. Как нам оформить договор найма? От лица двух собственников? И тогда каждый должен будет сам за себя подавать 3-НДФЛ? Или лучше договор на кого-то одного из нас,а под договором второй поставит свое согласие? Как тогда правильно оформить это согласие?

Спасибо!

, Елена, г. Санкт-Петербург

Елена, здравствуйте.

При общей долевой собственности на квартиру, являющуюся предметом найма, надо оформлять обычный договор найма с двумя лицами на стороне наймодателя. Это стандартная практика. У каждого будет свой экземпляр договора. Ничего другого не выдумывайте.

Перед налоговой каждый из Вас в любом случае будет отчитываться лично. «Коллективных» налоговых деклараций налоговым законодательством  не предусмотрено.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Начисляются ли коммунальные услуги после окончания договора найма при наличии постоянной прописки?
Здравствуйте. Закончился договор найма жилого помещения, но прописка постоянная,могут ли начислять коммунальные услуги?
, вопрос №4926078, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положен ли семье военнослужащего наем жилья при наличии собственности у супруги?
Здравствуйте,муж военнослужащий по контракту.Мы семья из 5 человек,2 старших детей от первого брака,младшая от текущего брака.У меня в собственности есть квартира 43 метра квадратных,где доли старших детей в совокупности составляют 4 метра,моя доля 39.Жилье находится в том же регионе где и часть мужа.Положен ли нам наем помещения или компенсация за него ?
, вопрос №4925130, Вика, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование администрации об оплате аренды земельного участка за прошлый период?
Здравствуйте Заключили с администрацией дкп в 2026 г. Собственниками помещений являемся с 2023 г, кадастрировние земельного участка произвели за свои денежные средства. Администрация выставила два счета: 1. Выкуп 2. Аренду, с момента приобретения жилого помещения с 2023 г по 2026 г., до момента вступления в собственность земельного участка / договор на Аренду не заключали / Вопрос: правомерно ли выставлен счет на аренду земельного участка
, вопрос №4923540, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить лицевые счета по оплате ЖКУ между собственниками квартиры?
о защите прав и законных интересов ребенка (Исковое заявление о разделении счетов) Истец повернова Ольга Владимировна 09.07.1982 г является матерью Повернова Михаила Кирилловича 31.07.2013г. Повернов МК является собственником 1/2 квартиры ул. Есенина 32-9 где он и проживает и ½ квартиры по пр. строителей 5-170 В трех комнатной квартире по ул. Есенина 32-9 два собственника Повернов МК с ½ и Повернова ОВ с ½ при покупки жилья был частично добавлен материнский капитал и в 2017 году. В квартире счета не разделены и квартплату полностью оплачивает истец. В двух комнатной квартире по пр. строителей 5-170 два собственника ответчик Булаев Кирилл Михайлович ½ часть квартиры и Повернова МК ½ часть квартиры. Булаев КМ отец ребенка переписал в 10.05.2025 ½ часть квартиры в счет задолжности по алиментам в квартире счета не разделены в квартире имеется задолженность по всем счетам. К ответчику я Повернова Ольга Владимировна не однократно обращалась чтоб погасил задолженность по квартплате на что он постоянно ссылается на денежные проблемы, я ему предлагала все возможные варианты на что он категорически отказывается ( сдавать жилье в аренду или продать ½ часть квартиры пренадлежащию ответчику, ключи и доступ к квартире ответчик мне не дает.). Действуя в интересах несовершеннолетнего в 2025 во время суда о задолжности по алиментам я согласилась что ответчик перепишит в счет задолжности по алиментим ½ части квартиры по устной договоренности во время суда мы договорились что за квартиру по адресу пр. строителей 5-170 оплачивать счета будет ответчик. На сегоднешний день имеется задолженность коммунальных услуг по счетам. Булаев КМ лишенный родительских прав по прежнему не принимает участие в воспитании ребенка, алименты с 01.06.2025 года не перечисляет (задолженность по алиментам списали в счет доли в квартире) ответчику я отправляла по почте заявление о досудебном урегулировании В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), в том числе по содержанию жилого помещения. Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Прошу: Разделить обязанности по оплате комунальных платяжей и назначит оплачивать квартиру по ул есенина 32-9 Повернову Ольгу Владимировну и квартиру по строителей 5-170 назначит на булаева кирилла михайловича. прошу помочь правильно написать иск в суд
, вопрос №4922392, ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право прописанный ребенок на долю в квартире при смерти собственника-бабушки?
Здравствуйте,в квартире два собственника отец и бабушка.В этой квартире ещё прописан ребенок.При смерти бабушки ребенок имеет право на долю в этой квартире.Но есть ещё один притинден на долю это второй сын. Как будет делится квартира.
, вопрос №4920362, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.11.2014