Отмена договора купли-продажи

Полгода назад заключен договор купли-продажи квартиры между одним продавцом и двумя покупателями. Право собственности обоих покупателей зарегистрировано.

В настоящее время возникла необходимость в том, чтобы покупателем было обязательно одно лицо, а не два.

Каким образом возможно "отменить" (либо переоформить, либо какие-то еще варианты) договор купли-продажи квартиры при согласии всех участников данной сделки на то, чтобы покупателем было одно лицо (при том же продавце)? Дарение, продажа и т.п. действия (новые) от одного из покупателей другому не рассматриваются.

07 ноября 2014, 17:06, Олег, г. Минусинск

Гор Казарян

Юрист, г. Краснодар

С ваших слов стало ясно, что по сути договор был выполнен сторонами, и их имущественные права зарегестрированы, а стало быть собственниками квартиры уже являются покупатели.
«Отменить» договор можно лишь если есть признаки недействительности договора, либо договор был ничтожным изначально, в этом случае можно подать иск о приминений последствий ничтожной сделки, либо оспорить сделку в суде, если есть признаки оспоримой сделки. ст.166 гк.
В Вашем случае вроде не видно причин «отмены» договора.

07 ноября 2014, 17:34

Гор Казарян

Юрист, г. Краснодар

Перезаключать уже выполненный договор нельзя))если вопрос в том, чтоб передать право собственности лишь одному человеку, то это можно сделать дарением, уступкой право(цессия).

07 ноября 2014, 20:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого

Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого числа считается 10 дней для постановки автомобиля на учет с момента подписания договора или даты выдачи ЭПТС.

19 мая, 21:04, вопрос №4957270, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Или же в договор купли-продажи должны быть включены все ее дети?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если квартиру покупает женщина с тремя детьми, используя мат. капитал, договор может быть составлен на нее и одного из детей? Или же в договор купли-продажи должны быть включены все ее дети?

19 мая, 14:19, вопрос №4956836, Елена, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить договор купли-продажи

Я -покупатель. Женщина (85 лет) продает землю в СНТ. Как оформить договор купли-продажи. Какие есть нюансы, какие понадобятся документы для сделки и можно ли оформить это через мфц (не признают ли сделку недействительной). В какой момент передаются деньги (в момент завершения перехода права собственности или сразу после подписания договора)?

18 мая, 11:53, вопрос №4955558, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка

17 мая, 23:15, вопрос №4955146, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.