Добрый день. У меня такой вопрос. Мы с мужем летом этого года 2014 купили землю с домом в ипотеку. Все документы на право собственности оформлены на него, а в договоре ипотеки я присутствую и выступаю как со заемщик. Вопрос: Если мы в 2015 году будет подавать документы на возврат 13% могу получить деньги и он и я или только тот на кого оформлены все документы (право собственности)? спасибо.
Ваша ситуация.
Светлана, здравствуйте!
Вы можете выбрать тот вариант, который для Вас наиболее удобен: чтобы вычет получал один из супругов или оба (например, у кого-то из супругов большая зарплата, позволяющая получить вычет в максимально короткие сроки, тогда вычет оформляет на себя этот супруг). Если выбирается вариант, когда вычет получает не тот, на кого оформлены документы (или не только он), то в налоговой надо написать заявление о перераспределении налогового вычета.
В случае, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности. В этом случае, при приобретении имущества, зарегистрированного на супруга, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может распределяться по договоренности между супругами, с учетом максимального размера имущественного налогового вычета.
Обращаю внимание, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо, чтобы платежные документы были оформлены на того собственника, который оформляет на себя вычет. Либо от получателя налогового вычета должна быть оформлена доверенность на того собственника, который реально осуществляет платежи по ипотечному кредиту. Причем доверенность должна быть оформлена в письменной форме до момента внесения денег. К сожалению, в отношении процентов по кредиту на настоящий момент практика складывается не в пользу заявления о распределении вычета.
