Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа дома с самовольной реконструкцией
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, можно ли продать частный дом с самовольной реконструкцией (в 2007году утеплена пенопластом щитовая веранда и кладовка,из кладовки сделан хозблок, в хозблок из кухни перенесен отопительный котел, на веранду выведена отопительная батарея. На переустановку котла есть разрешение с газовой службы, а также в хозблоке установлена ванна и туалет). Дом куплен в 2006 году, на дом и земельный участок есть свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт на дом от 2003года. Сейчас возникла необходимость продажи дома, возможно ли его продать с неузаконенной реконструкцией? Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Галина
Продать-то возможно, но в госрегистрации сделки откажут.
Вам нужно узаконить перепланировку дома. Начать нужно с приглашения БТИ для составления нового техпаспорта, затем в управление архитектуры с представлением туда всех необходимых согласований (пожарная служба, СЭС и пр.). Затем придется вновь регистрировать право собственности в росрегистрации уже в перепланированном виде. Если откажут в госрегистрации, придется обратиться в суд.