Выделение доли зем.участка и строительство на нем
Добрый день. Отец подарил 2-м братьям зем.участок, но оформил на одного, на старшего брата. Построили в ипотеку 2-х квартирный дом (которую тоже оформили на одного, на старшего брата), срок ипотеки не кончился-дом сгорел, страховка просрочена, остаток ипотеки будем выплачивать.
Теперь младший брат хочет построить отдельный дом, зем.участок в залоге у банка, но банк согласен выделить долю под строительство сейчас (остаток кредита небольшой и в скорем времени будет погашен). Старший брат согласен написать заявление на выделение доли.
Подскажите, пожалуйста, как проще и удобнее оформить договором дарения или договором купли-продажи и еще для строительства дома удобно ли будет владеть долей участка (без межевания) или лучше выделить долю в натуре?
