ИП (без работников)

Здравствуйте. 11.11.2025 я купил за 600 тыс. руб. и зарегистрировал квартиру как физическое лицо. При этом у меня с 2017 года есть статус ИП с видом деятельности: сдача собственного недвижимого имущества в аренду. Вида деятельности: продажа помещений - не было и нет. С 01.01.2026 по 31.04.2026 я от имени ИП заключил с физ лицом договор аренды данной квартиры. Договор не регистрировался. Физ лицо перечислило мне деньги за аренду квартиры на расчётный счёт ИП. 19.05.2026 я продал эту квартиру в качестве ИП администрации района по гос контракту за 3 млн. руб. Администрация перечислила мне 3 млн. руб. на расчётный счёт ИП. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить - 13% как физ лицо или 6% - как ИП? С уважением, Вадим

Подскажите , как оплачивается отпуск работнику ИП? С каких средств? Если официально работник получает на карту минимальную зп и дополнительно в конверте остальное. Как учитывать это во внутреннем учете ИП? За что платится ЕСВ?

16 сентября 2025 г я взял ИТ-ипотеку в Банке ДОМ.РФ Договор № 0072-00483/ИКР-25РБ На тот момент я был трудоустроен в компанию ООО "ГК "Иннотех" ЮридическийАдрес: 123112, Город Москва, наб Пресненская, д. 12, помещ. 9/60 КПП: 770301001 ИНН 641800695267 Банк успешно одобрил условия ИТ-Ипотеки компании у которой КПП начинается на 77(г.Москва) на основании предоставленного трудового договора в котором под пунктом 1.5, 1.5.1 и 1.6 значилась следующая информация: «1.5 Работник выполняет трудовую функцию вне места нахождения Работодателя, его филиала, представительства, иного обособленного структурного подразделения (включая расположенные в другой местности), вне стационарного рабочего места, территории или объекта, прямо или косвенно находящихся под контролем Работодателя. Местом дистанционной работы (рабочим местом) Работника является место его нахождения. На момент заключения настоящего Договора место нахождения Работника - г. Самара (Самарская обл). 1.5.1. Настоящим Договором предусматривается выполнение Работником трудовой функции дистанционно на постоянной основе (в течение срока действия настоящего Договора) исключительно на территории Российской Федерации. Изменение местности выполнения работником трудовой функции, предусмотренной п. 1.5. выше, влечет невозможность исполнения работником обязанностей по трудовому договору на прежних условиях 1.6 Работа по настоящему Договору является для Работника основным местом работы.» Этого было достаточно. Мы получили ИТ-Ипотеку договор № 0072-00483/ИКР-25РБ 29.05.2026 я уволился из компании ООО "ГК "Иннотех" 04.06.2026 я заключил новый трудовой договор с ООО «Датаджаз» Адрес юридического лица: 121108, Россия, г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 66, кв. 37 ИНН: 7736290799 КПП: 773101001 17.06.2026 - 18.06.2026 банку ДОМ.РФ на официальную почту it-ipoteka@domrf.ru были предоставлены следующие документы: Справка с места работы по форме СТД-Р, Выписка с ГосУслуг "Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, а так же трудовой договор. В трудовом договоре в пунктах 1.9, 1.10, 1.11 указана следующая информация: «1.9. Работа по настоящему Трудовому договору является для Работника работой по основному месту. 1.10. Место работы Работника: Работник выполняет трудовую функцию дистанционно, вне места расположения Работодателя и вне стационарного рабочего места, непосредственно по месту своего фактического нахождения, которое определяется Работником самостоятельно, в пределах города Самары и Самарской области. 1.11. Выполнение трудовой функции и взаимодействие между Работником и Работодателем по вопросам, связанным с ее выполнением, осуществляется посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования» На что Банк ДОМ.РФ по итогу отвечает следующее: Добрый день. В связи с выявлением факта изначального трудоустройства в ИТ компанию с КПП 770301001 - трудоустройство не соответствует льготной программе. Смена трудоустройства в иную аккредитованную ИТ компанию не повлияет на снижение ставки. Ставка по КД будет увеличена 01.07.2026. Тоесть сотрудник Банка ДОМ.РФ ставит меня перед фактом, что в следующем месяце моя ставка будет повышена. Считаю действия Банка ДОМ.РФ незаконными, в связи с тем, что они интерпретируют законы и формулировки так как им удобно и меняют условия. Я устроился в новую компанию с ТЕМИ ЖЕ Условиями на которых работал с предыдущей. Все документы и выгрузку переписки в почте прикладываю в файле.

Между физ лицом (ФЛ) и индивидуальным предпринимателем (ИП) заключен договор оказания услуг (юридических и информационных), есть сумма договора и рассрочка платежа. ФЛ не исполнил обязательства по оплате очередного платежа, ИП проинформировал ФЛ о приостановке исполнения договора, ФЛ направил ИП претензию 1 и потребовал возврат 50% оплаченных средств, ИП ответил на претензию отказом и уведомил ФЛ об отказе от договора с опред.даты согласно договора, ФЛ до этой даты прислал претензию 2 с требованием вернуть 100% оплаченных средств. Вопрос: подлежит ли рассмотрению ИП претензия 2 ФЛ ?