8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Восстановление права собственности

в 2005 году купила квартиру (договор купли-продажи и акт приема передачи денег есть), оформила право собственности на себя. В квартиру прописала предыдущего собственника и его сожительницу. Сама в квартире никогда не проживала и прописана не была. Сейчас хочу переехать туда жить и ухаживать за ребенком-инвалидом 1 группы и отцом (он и есть предыдущий собственник), но предыдущий собственник и его сожительница (теперь уже законная жена) хотят восстановить его право собственности на квартиру, мотивируя тем, что я почти десять лет не проживаю в квартире, хотя все налоги я оплачиваю, коммунальные платежи оплачивает пред. собственник, но платежки на мое имя. Я подала иск в суд о снятии с рег учета жены пред.собственника(до того как она стала женой) и ее выселении. В ответ им был выставлен встречный иск на восстановлении прав собственности на квартиру.

На какие статьи я могу ссылаться в суде, отстаивая свое право собственности на приобретенную квартиру?

Показать полностью
, Ирина Павловна, г. Волгоград

Единственным доказательством наличия права собственности на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если оно у Вас есть, вам не нужно доказывать наличие у вас права собственности. Если же свидетельства нет, тогда Вам потребуется предъявление иска к продавцу.

Характер исковых требований, предъявленных Вам, из вашего вопроса не ясен. Чем они мотивированы? Если договор был заключен и исполнен сторонами, можно предъявлять иски, например, о признании его недействительным. Но если сделка состоялась в 2005 г., сроки исковой давности уже истекли. Общий срок исковой давности равен 3 годам.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Что б ответить на вопрос, желательно знать, по каким основаниям эти люди хотят «восстановить право собственности».  А так — руководствуйтесь правилами о признании сделок недействительными, о расторжении договора.  Или обратитесь за юридической помощью.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли оформить право собственности на дома, построенные на землях отгонного животноводства?
Здравствуйте, СПК построила дома на арендованной земле на 49л , на землях отгонного животноводства могут ли они оформить на них право собственности?
, вопрос №4866111, Фатима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте. Ситуация следующая. В июле 2025 решил приобрести гараж. На сайте Авито было найдено объявление о продажи гаража. Встретились с продавцом, осмотрели гараж - всё устроило. Далее начались заморочки с документацией. Как выяснилось, что собственником гаража и земельного участка под ним был отец продавца. Началась процедура переоформления документов. В течение месяца документы были переоформлены и я уже с законным владельцем гаража через юриста стали оформлять сделку о передаче права собственности. Мною были переданы денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей по расписке. Деньги продавцом были получены. Выходим на сделку в МФЦ и выясняется, что продавец является должником в ФССП и на гараж наложено ограничение. Юрист без моего ведома подал в МФЦ заявление и приостановке сделки. С августа 2025 года и по настоящее время документы мне не переданы и делка не совершена. Я остался без денежных средств и права собственности на гараж и земельный участок. ПРодавец на контакт не выходит, последние пояснения его были такими - какая разница у кого в собственности гараж?! Обращался в правоохранительные органы - приходят отписки об отсутствии факта мошенничества. Круг замкнулся. Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4866031, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При передаче имущества в муниципальный округ нужна будет перерегистрация этих зем долей на собственность округа?
Сельское поселение находится в процессе ликвидации, на основании вынесенного постановления о невостребованных сх долях они регистрируют в росреестре право собственности за поселением. При передаче имущества в муниципальный округ нужна будет перерегистрация этих зем долей на собственность округа?
, вопрос №4865678, Екатерина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как поставить личный автомобиль на черные номера при сохранении права собственности?
Здравствуйте, я мобилизованный. У меня есть автомобиль который используется для выполнения задач. Командование требует поставить авто на черные номера. Как это сделать правильно, что бы право собственности на автомобиль осталось у меня?
, вопрос №4865630, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.11.2014