Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать 3/4 часть двухкомнатной квартиры
Здравствуйте. Можно ли продать 3/4 часть двухкомнатной квартиры, если собственник 1/4 части - против продажи?
Уважаемая Валентина
Продать можно, согласие собственника 1/4 не требуется. Но он имеет право преимущественной покупки по цене предложения третьему лицу.
Здравствуйте, Валентина.
Да, продать можно. Для этого собственнику 3/4 доли необходимо в письменном виде (лучше заказным письмом с уведомлением) уведомить собственника 1/4 доли о своем намерении продать 3/4 доли третьему лицу по такой-то цене. Если в течение месяца собственник 1/4 доли не согласится приобрести предлагаемые к продаже 3/4 доли, то их можно будет продать третьему лицу.
С уважением, Комарова Оксана.
Здравствуйте.
Самое сложное в Вашей ситуации, это найти покупателя на 3/4 доли квартиры.
Если покупатель есть:
1. Предлагаете собственнику 1/4 доли квартиры выкупить у Вас 3/4 доли по той цене, за которую продаете.
2. Второй собственник скорее всего откажется. Тогда заказываете Выписку из ЕГРП, где будет отражено кто собственник в квартире, идете к нотариусу и посылаете через него собственнику 1/4 доли кв письмо. Через 30 дней нотариус выдаст Вам Свидетельство, с которым можете продавать свою долю без согласия второго собственника.
Либо другой вариант — составляете вместо договора купли-продажи — договор дарения.
С уважением, Светлана.