8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить часть дома на сына

Здравствуйте. Дом в котором я живу оформлен на меня и мою дочь. я хочу свою половину дома оформить на сына. как лучше это сделать? я знаю о двух вариантах купля-продажа и дарственная. Какой вариант более простой и менее затратный?

, Юлия, г. Краснодар
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Юлия, здравствуйте!

Менее затратный и простой способ — дарение.

Для купли-продажи важным условием является оплата. Кроме того, Вы сначала обязаны предложить выкупить свою долю в праве общей долевой собственности другому сособственнику и получить от него отказ от использование преимущественного права выкупа. Без этого документа может быть сначало приостановлена государственная регистрация перехода права собственности, а затем и вовсе отказано.

Размер государственной пошлины одинаковый — 1000 руб. И один, и другой договор могут быть в простой письменной форме.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Краснодар

А отказ обязательно оформляется у нотариуса?

Светлана Воробьева
Светлана Воробьева
Юрист, г. Муром

Здравствуйте. 

И для договора дарения и для купли-продажи необходимы одни и те же документы, но для купли-продажи нужно еще получить согласие второго сособственника (Вашей дочери). Согласие можно составить как в нотариальном порядке (платно), так и в обычном порядке, то есть в регистрационной палате написать дочери заявление (бесплатно). В основном граждане совершают дарение.

Совет: если это Ваше единственное жилье, пропишите в договоре следующий пункт: «Даритель оставляет за собой право пожизненного проживания.» Дети, это дело святое, но подстраховаться стоит. Уже не раз в практике возникали проблемы из-за отсутствия данного пункта в договоре.

С уважением, Светлана. 

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Краснодар

то есть когда мы подготовим все документы на продажу дома принесем их в юстицию для регистрации возьмем с собой дочь и во время сдачи документов на регистрацию она пишет отказ?

да, именно так. Дочь пусть тоже возьмет в рег. палату документы на дом (подтвердит, что она собственник). 

Прикрепляю к ответу образец Заявления. 

С уважением, Светлана

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Сын пошёл на сво в октябре в феврале получил ранение где-то месяц таскали по госпиталям и наконец в Самаре
Сын пошёл на сво в октябре в феврале получил ранение где-то месяц таскали по госпиталям и наконец в Самаре прооперировали и отправили в отпуск (так же швы ему должны снять по месту жительства)в дакументе из госпиталя Самарского должен был поставить отметку ком.Части но он сказал ты у нас не числится я не могу это заверить ну вообще ни кто ни знает где его часть приехав домой военном госпитале швы снимать отказались в военкомате никто ничего ни знает в Сириусе который его отправлял говорят не наша проблема за всё время службы он получил только первую выплату там я точно не в курсе какие а губернаторские Путинские и всё а за последующие ни кто ни чего ни знает чем вы сможете помоч что посоветовать
, вопрос №4098598, Пётр, г. Москва
Военное право
Ведь он после окончания отпуска уже 3 месяца находится дома, предупредить как-то командира части невозможно
Здравствуйте, подскажите пожалуйста муж контрактник подучил ранение и после госпиталя поехал домой в отпуск на 30 суток, но так как ему уже давно не платят даже денежное довольствие, ни по ранению не получил выплаты, он не может вернуться в часть уже 3 месяц(в соч еще не внесли, и такое время еще из-за того что отправляли прикрепиться в часть, к которой он как оказалось не относится и та же часть изначально давала направление на ввк, что тоже не имела права делать) что ему грозит если в ближайшее время внесут в соч. Ведь он после окончания отпуска уже 3 месяца находится дома, предупредить как-то командира части невозможно, его перевели без его участия после ранения и контакты этой части найти вообще нет возможности нигде (уже пытались)
, вопрос №4097870, Ксения, г. Москва
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Наследство
Вопрос: после ее смерти есть ли возможность у истца взыскать у нас, сыновей, остаток долга?
Добрый день. моя мать в свое время продавала дом(в котором я никогда не был владельцем, и не вступал в наследство по этому дому). Сделка была уже совершена, деньги перешли к матери. (Эти деньги были разделены между мной и братом) Впоследствии покупатель расторг договор, был суд, по итогу обязали мать выплатить сумму покупки, которую сейчас она и выплачивает, ежемесячно часть пенсии. вопрос: после ее смерти есть ли возможность у истца взыскать у нас, сыновей, остаток долга?
, вопрос №4097117, Геннадий, г. Санкт-Петербург
Наследство
Вступали в наследство брист оформил все бумаги отдал лишь часть бумаг как оказалось недодала бумагу о
Вступали в наследство брист оформил все бумаги отдал лишь часть бумаг как оказалось недодала бумагу о вступлении в право на землю щас она говрит что это мы сказали что сделаем ее позже разве такое вообще законно вступить в часть наследства получается что незаконно щас говорио что будет стоитьь дорого из за просрочки якобы как вообще это возможно и что делать с этим
, вопрос №4096878, Елизавета, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 31.10.2014