Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли квартиры
совершеннолетняя племянница (не резидент, гражданка Украины) хочет подарить долю в квартире (недвижимость находится в РФ), полученную по наследству и находящуюся менее трёх лет в собственности своей тёте (родная сестра матери дарительницы, гражданка РФ, пенсионер). Согласие на дарение других собственников квартиры имеется. Вопрос: являются ли племянница и тётя близкими родственниками?
кто и какие налоги должен платить в данной ситуации?
Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Таким образом, вы близкими родственниками не являются.
Спасибо, Ольга! Очень существенное замечание.
А кто и какие налоги должен платить в данной ситуации?
В случае продажи:
Налогом на доходы физических лиц облагаются доходы, полученные нерезидентами от источников в РФ, в том числе от реализации недвижимого имущества.
Согласно ст. 224 НК РФ, доходы налоговых нерезидентов облагаются НДФЛ по ставке 30%.
В случае дарения:
Одаряемый должен уплатить 13% налога от суммы подаренной недвижимости.