Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевая собственность
Здравствуйте!
имею 2/3 доли в двухкомн кв-ре, бывший муж-1/3. Двое детей прописаны, один из них на сегодня-несовершеннолетний.
10 лет после развода с детьми живу в кв-ре, несла все расходы по ее содержанию и ремонту, оплачивала по счетам . Бывший муж не прописан, не проживает. не платит. Сейчас предлагает купить свою долю за сумму, которой у меня нет.(заявление оформлено нотариально)
Каким способом можно отсрочить покупку? выкупить за меньшую стоимость?
Целесообразно ли будет и возможно ли подать иск на увеличение своей доли на основании не содержания им в теч ряда лет его доли и требовать компенсацию за средства, вносимые мной за содержание жилья. тем самым уменьшив стоимость его доли? Или пусть продает третьему лицу, думаю, за цену меньшую, чем заявлена в наст предложении, а далее в суд порядке опровергать его сделку и требовать продажи доли за ту стоимость, за кот она была приобретена третьим лицом???
Понимая, что покупка неизбежна, хочу снизить ее цену минимально. Спасибо.
Здравствуйте Лара.
Вы можете разделить начисления платежей по коммунальным услугам через суд. Это Вам облегчит оплату по коммуналке.
Или пусть продает третьему лицу, думаю, за цену меньшую, чем заявлена в наст предложении, а далее в суд порядке опровергать его сделку и требовать продажи доли за ту стоимость, за кот она была приобретена третьим лицом???
лара
Нет… не получиться… собственник имеет право сам определять сколько у него стоит его собственность, и если покупатель согласен, то осуществляется сделка.
Понятно, что он заранее проконсультировался у юриста, поэтому и оформил такое заявление с целью продажи своей доли нотариально.
На основании выше изложенного я считаю, что повлиять на цену сделки Вам нельзя таким путем.
С уважением, Александр.
Нельзя разделить начисления платежей.
У нас доли, а не выделенные помещения.
Спасибо за ответ, но вопрос не в этом.
Я имел ввиду разделить не л/счет, а начисление коммунальных платежей между собственниками долей. И это возможно сделать через суд. Я так делал своему клиенту в похожей на вашу ситуацию.