Здравствуйте, Лариса!
В Вашей ситуации есть несколько вариантов развития событий. Они зависят от реальной ситуации. Если то, что сказал Вам управляющий правда, то ничего сделать Вы не сможете. Потому что за правдивую информацию к ответственности такое лицо привлечь нельзя.
Другое дело, если это неправда. В этом случае «призвать к ответу» можно лишь распространителя ложной информации, которая является порочащей Ваше доброе имя или репутацию.
Статья 152. Гражданского кодекса РФ. Защита чести, достоинства и деловой репутации
1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина и после его смерти.
2. Сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина и распространенные в средствах массовой информации, должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации. Гражданин, в отношении которого в средствах массовой информации распространены указанные сведения, имеет право потребовать наряду с опровержением также опубликования своего ответа в тех же средствах массовой информации.
3. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву.
4. В случаях, когда сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, стали широко известны и в связи с этим опровержение невозможно довести до всеобщего сведения, гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также пресечения или запрещения дальнейшего распространения указанных сведений путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих указанные сведения, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.
5. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, оказались после их распространения доступными в сети «Интернет», гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также опровержения указанных сведений способом, обеспечивающим доведение опровержения до пользователей сети «Интернет».
6. Порядок опровержения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, в иных случаях, кроме указанных в пунктах 2 — 5 настоящей статьи, устанавливается судом.
7. Применение к нарушителю мер ответственности за неисполнение судебного решения не освобождает его от обязанности совершить предусмотренное решением суда действие.
8. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, гражданин, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.
9. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, наряду с опровержением таких сведений или опубликованием своего ответа вправе требовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных распространением таких сведений.
10. Правила пунктов 1 — 9 настоящей статьи, за исключением положений о компенсации морального вреда, могут быть применены судом также к случаям распространения любых не соответствующих действительности сведений о гражданине, если такой гражданин докажет несоответствие указанных сведений действительности. Срок исковой давности по требованиям, предъявляемым в связи с распространением указанных сведений в средствах массовой информации, составляет один год со дня опубликования таких сведений в соответствующих средствах массовой информации.
11. Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина, за исключением положений о компенсации морального вреда, соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.
Таким образом, можно сделать вывод. Чтобы привлечь к гражданско-правовой ответственности — обязать опровергнуть и получить возмещение убытков и компенсацию морального вреда, в действиях управляющего должны присутствовать следующие элементы: распространение — то есть сообщение сведений о Вас третьим (другим) лицам; сведения должны быть не любыми, а порочащими честь, достоинство или деловую репутацию. Являются ли сведения таковыми в каждой подобной ситуации решает суд.
Есть еще уголовная санкция, предусмотренная УК РФ.
Статья 128.1. УК РФ. Клевета
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.
3. Клевета, совершенная с использованием своего служебного положения, -наказывается штрафом в размере до двух миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо обязательными работами на срок до трехсот двадцати часов.
4. Клевета о том, что лицо страдает заболеванием, представляющим опасность для окружающих, а равно клевета, соединенная с обвинением лица в совершении преступления сексуального характера, -наказывается штрафом в размере до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот часов.
5. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -наказывается штрафом в размере до пяти миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.
Как мы видим из статьи, привлечь возможно лишь за распространение заведомо ложных сведений. То есть управляющий должен заранее знать, что сведения ложные (заведомо знать). И несмотря на это, распространять их, то есть сообщать иным лицам. Сами сведения должны также быть ложными и порочащими Вас.
В описываемой Вами ситуации всей совокупности необходимых условий нет. Но Вы можете «озадачить», а в некоторых случаях и «напугать» Вашего обидчика, тем, что заявите ему о том, что если он будет распространять подобные слухи, то привлечете его к ответственности, вплоть до уголовной по приведенным выше статьям.
Пусть в этом случае, уже он задумается над своими действиями.
С уважением, С.Сергеев
Беспочвенные угрозы. Вы можете при следующем разговоре записать подобное на диктофон. Полагаю, что сам управляющей — человек не из смелых. Как правило, человек угрожает тем, чего сам больше всего боится, невольно выдавая свои страхи (немного из психологии). Поэтому записав его угрозы, можно сказать ему, что передадите их в прокуратуру — пусть прокуратура с ним и разберется по этому поводу. Можете сказать, что уже и записали этот разговор.
Всё же подумайте, может не стоит обострять отношения, если он высказал это лишь Вам. В его действиях есть нарушение моральных и этических норм, но пока это не вышло за пределы Ваших двусторонних отношений — это не нарушение правовых норм, поэтому к ответственности не привлечь.
С уважением, С.Сергеев